Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Правом получить собственность умершего гражданина обладают все его дочери и сыновья. По словам руководителя юридической практики компании «Интерцессия» Григория Скрипилева, в число наследников первой очереди по закону включаются все дети умершего, а не только те, кто появился в браке.
Споры о наследстве до суда доведут
По словам члена комиссии Федеральной нотариальной палаты по имиджу, взаимодействию со СМИ и общественными организациями Сергея Полякова, есть практика признания наследника недостойным, если он умышленно умолчал о наличии других наследников по закону, чем лишил их наследства.
«Вопросы возникают и вокруг такой категории как нетрудоспособные наследники. Здесь важно учесть, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане предпенсионного возраста — женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет. И здесь уже может возникнуть спорная ситуация, когда у умершего, к примеру, есть дети, которые приняли наследство после отца, а отец, не зарегистрировав новый брак, проживал с женщиной, которой на момент его смерти уже исполнилось 55 лет, но она еще не получала пенсию и жила на обеспечении наследодателя. Такая сожительница может признать себя иждивенкой в судебном порядке и также наследовать долю имущества наследодателя», — разъясняет нотариус города Томари Инесса Токарева.
Как делится наследство между женой и детьми
Так как же будет делится наследуемое имущество между женой и детьми умершего от его первого брака, если есть обязательная доля? При определении ее размера учитывается весь перечень претендентов, которые вправе рассчитывать на имущество в зависимости от группы очередности. Нотариус оценивает весь объем наследства, как по завещанию, так и незавещанного. При этом следует иметь ввиду, что оценка производится всей собственности завещателя, включая и движимое имущество, а также объекты бытовой обстановки, например, техника, ценные вещи, статуэтки и т.д. При определении размера доли указанных граждан придерживаются следующего принципа: назначается 50% от той доли, которая была бы получена данным лицом в том случае, если бы завещания не было, а наследование происходило по закону. Таким образом, определение наследуемой части происходит в соответствии с ГК РФ, который определяет очередность наследования.
Особенности деления имущества супруга
Жена получает наследство всегда, кроме случаев, когда она не вписана в завещание или же признана недостойным наследником. Однако это не означает, что муж имел право распределять все имущество, которое супруги обрели в браке. Ведь покойный наследодатель мог вписать в свое завещание и те объекты, что принадлежат семье.
Это означает, что имущество сперва подлежит разделу, и только после того, как будет выделена доля покойного супруга, можно рассматривать вариант раздела. Вопросы выделения доли рассматривает судья, он же выносит решение на основании документов и свидетельских показаний. К тому же супруг при жизни мог:
— вести паразитический образ жизни (жить за счет доходов жены);
— тратить заработанные средства не на потребности семьи, а на посторонних лиц и на проекты, которые не согласовывались с супругой;
— вкладывать семейные средства в бизнес, а выгоду от реализации проекта не возвращать в семью;
— расходовать на сомнительные потребности.
Тогда доля покойного супруга значительно уменьшается, а доля его жены пропорционально возрастает. Потребуется серьезное юридическое сопровождение, чтобы подтвердить указанные факты в ходе судебного процесса. Порой даже имеет смысл привлечь высококвалифицированного адвоката, занимающегося вопросами наследования в особых ситуациях.
Наследование имущества гражданского мужа
Так называемый гражданский брак, именующийся еще сожительством, не признаётся российским законодательством. Только брачные отношения, оформленные официально в ЗАГСе, считаются законными. На них распространяются правила СК РФ.
Однако гражданские супруги могут:
- иметь совместных детей;
- проживать в одном помещении;
- вести совместное хозяйство;
- заключать договоры со взаимными обязательствами.
Но так как сожительство не считается законным браком, в случае смерти гражданского мужа (если у него нет детей, а родители умерли) всё его имущество перейдет более отдаленным единокровным родственникам. Гражданская жена не получит ничего, если она не подпадает под категорию нетрудоспособной иждивенки.
Здесь будут действовать правила не СК РФ, а Гражданского кодекса. Задействованный адвокат гражданской жены обратит внимание суда не на п. 1 ст. 1149 ГК РФ, где упоминается в качестве иждивенки нетрудоспособная супруга, а на общее положение. В п. 2 ст. 1148 говорится, что наследником может стать лицо любого пола и возраста:
- нетрудоспособное;
- проживавшее с наследодателем 1 год и более;
- жившее с обладателем имущества до момента его смерти;
- пребывавшее на иждивении наследодателя.
Важно! Обычная домохозяйка, не зарабатывающая денег, не может считаться нетрудоспособной иждивенкой. Чтобы сожительница стала правопреемницей покойного супруга, ее следует списать в завещание. Это положение отличает гражданскую супругу от законной.
Если же в семье гражданских супругов рождаются дети, они считаются полноправными наследниками. В случае отсутствия других ближайших родственников, таких как законная жена или родители, именно им достанется всё имущество покойного отца, а не гражданской жене.
Не станет ли вторичное замужество вдовы поводом для оспаривания ее права на наследство покойного мужа?
Если имущество было куплено супругами в браке, переживший супруг имеет право на выдел супружеской доли. То есть, обычно 1/2 доля (если нет брачного договора) переходит к пережившему супругу по документу, который выдает нотариус. Этот документ называется «Свидетельство о праве собственности». И только после этого образуется наследство после умершего супруга — это вторая 1/2 доля. Именно она будет наследоваться наследниками. При отсутствии завещания — в равных долях между гражданами, призываемыми к наследованию определенной очереди, при завещании — есть варианты раздела и выдела обязательных долей по ст. 1148-1149 Гражданского кодекса. Кроме того, завещание может быть оспорено, это следует учитывать при оформлении наследства.
Исключение супружеской доли из наследственной массы
Выделить из наследственного имущества супружескую долю пережившего супруга и исключить ее из наследственной массы может нотариус, который ведет наследственное дело.
Супружеская доля пережившего супруга подлежит выделу и при наличии завещания. Например, может случиться так, что все имущество, нажитое в период брака, и записанное на наследодателя, было им завещано.
В этом случае, безусловно, супружеская доля пережившего супруга также подлежит выделению из состава наследственной массы, поскольку она не может быть завещана.
По общему правилу, при разделе совместно нажитого имущества супругов их доли в этом имуществе признаются равными (статья 39 Семейного кодекса РФ), соответственно, супружеская доля пережившего супруга составляет не менее половины от всего имущества.
Нотариус действует в соответствии с нормами Основ законодательства «О нотариате», согласно которым для выделения супружеской доли переживший супруг должен подать нотариусу соответствующее заявление о выделе из наследства супружеской доли.
Соответственно, наследники первой очереди разделят между собой оставшуюся часть имущества.
В некоторых случаях другие наследники могут не согласиться с выделением пережившему супругу наследодателя супружеской доли.
Классическая ситуация, когда при жизни наследодатель состоял в зарегистрированном браке, но уже в течение длительного времени супружеские отношения с женой фактически не поддерживал, проживали они отдельно, единого бюджета не имели, и часть имущества, в том числе недвижимого, наследодатель приобрел именно в этот период. При таких обстоятельствах, наследники умершего могут оспорить право пережившей супруги на половину имущества наследодателя, которое было приобретено в период, когда супружеские отношения между ним и супругой фактически были прекращены.
Следовательно, спор в этом случае подлежит разрешению судом, и безусловно, наследникам придется представлять в суде неоспоримые доказательства своей позиции.
Раздел наследственного имущества будет произведен исходя из доказательств, представленных сторонами.
Права детей от первого брака
Все дети наследодателя имеют право на имущество, включая детей от первого брака, даже если они были усыновлены. При этом у всех детей возникает право на одинаковую долю имущества.
Законом устанавливаются следующие условия:
| П. 1 ст. 1142 ГК РФ | В качестве наследников первой очереди признается законная супруга, дети и родители. Развод не влияет на права детей. |
| Ст. 1112 ГК РФ | В состав наследства входит все имущество, личное вещи, имущественные права и обязанности. |
| Ст. 34 СК РФ | Определяется совместно нажитое имущество. |
| Ч. 1 ст. 39 СК РФ | Доли супругов признаются равными, если иное не было предусмотрено по договоренности между супругами. |
| Ст. 1150 ГК РФ | Выделяется половина совместно нажитого имущества супруги, а оставшаяся часть разделяется между всеми наследниками |
В результате, дети от предыдущего брака относятся к категории наследников первой очереди, независимо от обстоятельств личной жизни наследодателя. При этом они не могут рассчитывать на долю супруги умершего, но могут рассчитывать на получение равной доли в наследуемом имуществе.
Сын и дочь от первого брака
Прежде всего, стоит заметить, что первая жена не может претендовать ни на какую часть наследства после смерти бывшего мужа.
Исключение составляют случаи, когда она находится на иждивении у бывшего мужа, либо бракоразводный процесс не был завершён.
То есть если они подали на развод до смерти мужчины, но документы не были подписаны и заверены в этот период, то разведёнными они не считаются.
Если у умершего имеются дети от первого брака, то они могут получить свои доли наследства наравне с детьми от второго брака и второй женой отца.
Пример: гражданин имеет сына от первого брака, вторую молодую жену и дочь от неё. В случае его смерти и если завещательный документ отсутствует, всё имущество будет распределено между этими тремя людьми поровну.
Важно! Перед делением вещей необходимо также выделить половину имущества, нажитого в процессе брака со второй женой. Она достанется ей как её личная собственность и разделу подлежать не будет.
Инструкция по вступлению в наследование
После смерти отца или мужа наследникам, которые желают завладеть своей долей, следует выполнить следующие шаги по порядку:
- Обратиться к нотариусу и оповестить его о смерти родственника. При этом стоит представить завещание, если оно было обнаружено и свидетельство о смерти гражданина.
- Написать заявление, которое подтверждает желание человека вступить в наследство.
- Затем нотариус проведёт небольшое расследование для выяснения прав дополнительных наследников, и, если таковые появятся, направит им извещения по почте.
- Все желающие пишут заявления для установления своих прав на имущество. При этом они представляют различные документы для подтверждения своей личности, этих прав и родства с умершим: свидетельства, справки, паспорта.
- Нотариус проводит сверку данных в бумагах и устанавливает их подлинность.
- После чего происходит распределение долей в соответствии с законом и завещанием и выдача свидетельств о получении предметов наследства.
Более детально о списке документов для вступления в наследство после смерти матери читайте тут, а в этом материале читайте о том, как вступить в наследство после смерти отца.
Итак, если знать свои права и уметь при случае их защитить в суде, процедура наследования не потребует от человека значительной траты нервов. Она пройдёт гладко, безболезненно и довольно быстро.
Инструкция по вступлению в наследование
После смерти отца или мужа наследникам, которые желают завладеть своей долей, следует выполнить следующие шаги по порядку:
- Обратиться к нотариусу и оповестить его о смерти родственника. При этом стоит представить завещание, если оно было обнаружено и свидетельство о смерти гражданина.
- Написать заявление, которое подтверждает желание человека вступить в наследство.
- Затем нотариус проведёт небольшое расследование для выяснения прав дополнительных наследников, и, если таковые появятся, направит им извещения по почте.
- Все желающие пишут заявления для установления своих прав на имущество. При этом они представляют различные документы для подтверждения своей личности, этих прав и родства с умершим: свидетельства, справки, паспорта.
- Нотариус проводит сверку данных в бумагах и устанавливает их подлинность.
- После чего происходит распределение долей в соответствии с законом и завещанием и выдача свидетельств о получении предметов наследства.
Более детально о списке документов для вступления в наследство после смерти матери читайте тут, а в этом материале читайте о том, как вступить в наследство после смерти отца.
Нужно ли платить при вступлении в права?
Несмотря на близость супруги и отпрыска они также обязаны внести в бюджет деньги. Взимания предусмотрены налоговым законодательством. Так, помимо оплаты услуг нотариуса за осуществление технических действий им придется перечислить сумму пошлины. Первый платеж совершается по тарифам, устанавливаемым конторой, и зависит от региона проживания умершего. Второй, в свою очередь, взимается в размере 0,3% от общей стоимости благ, для первоочередных преемников (при ограничении суммы в 100 000 рублей). К слову, дальняя родня умершего должна выплатить большую сумму, равную 0,6%, но не более 1 млн рублей.
Важно! Необходимо отметить, что величина пошлины не зависит от того режима, в котором осуществляется отчуждение собственности (по закону, по завещанию), а также типа наказа (закрытый или открытый).
Вопрос:
Может ли выгодоприобретатель освободиться от уплаты средств?
Ответ:
Подобные послабления предусмотрены законодательством для следующих групп наследников: проживавших вместе с усопшим в квартире; лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, участники ВОВ; Герои РФ, СССР, кавалеры ордена Славы; граждане, подвергшиеся политическим репрессиям. Кроме того, для инвалидов I и II групп предусмотрена льгота в виде 50% скидки (согласно ст. 333.38 НК РФ). Указанные претенденты также должны проживать на одной жилплощади с покойным.
Правопреемство по закону возможно в том случае, когда полностью отсутствует завещательное распоряжение, либо оно составлено в отношении определенного имущества. Также права наследования по закону после смерти супруга получают те лица, которые не указаны в завещании. Ст. 1141 ГК РФ гласит о том, что наследники по закону:
- Могут получить имущество или долю в нем только в порядке очередности.
- Наследники каждой дальнейшей очереди могут вступить в свои права, только если преемники предыдущей:
- отсутствуют;
- не имеют права наследовать;
- отстранены от наследства;
- лишены этого права;
- не приняли на себя права;
- отказались от наследства.
Кто может претендовать на ценности умершего мужа
Наследование представлено процедурой, в течение которое право собственности на имущество, оставшееся после смерти мужчины, переходит к наследникам. Преемником может выступать не только жена, но и другие лица, определяемые законом или завещанием.
Справка! Право на наследство после смерти мужа реализуется в течение ограниченного периода времени, представленного 6 месяцами, поэтому если не уложиться в этот срок, то это приведет к потере ценностей.
Для получения права на имущество необходимо подготовить документы, подтверждающие заключение в прошлом официального брака. Дополнительно нужно свидетельство о смерти мужчины, выписка из домовой книги и иные справки, причем их точное количество можно уточнить у нотариуса. Претендовать на имущество могут все дети умершего человека, причем даже те, что рождены вне официального брака.