2.2. Производство продукции личными подсобными хозяйствами Ростовской области

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «2.2. Производство продукции личными подсобными хозяйствами Ростовской области». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Выручка от продажи продукции, произведенной в ЛПХ, не облагается налогами. НДС также платить не придется, поскольку этот налог распространяется только на ИП и организации. Единственная регулярная плата — земельный налог, примерно 0,3% от кадастровой стоимости участка.

Как получить кредит на ЛПХ

Любое дело на старте требует финансовых вложений. Если вы решили разводить в подсобном хозяйстве животных или птицу, деньги потребуются для закупки молодняка, кормов, возведения помещения. Для круглогодичного выращивания овощей нужна теплица, на строительство и оборудование которой также нужны деньги.

Кредиты для развития ЛПХ выдает Россельхозбанк, Сбербанк и еще 2-3 банка с господдержкой и программами кредитования фермеров. Россельхозбанк специализируется на поддержке сельхозпроизводителей и предлагает взять кредит на взаимовыгодных условиях. Ссуду на развитие ЛПХ можно получить по одной из программ:

• Под строительство коммуникаций. Кредит до 500 тыс. руб. можно взять под 15,5%.
• На развитие личного подсобного хозяйства. Целевой кредит до 700 тыс. руб. под 14% на ремонт, газификацию, закупку животных, кормов, топлива и т. п.
• «Надежный партнер». Программа рассчитана на постоянных клиентов банка. Если вы брали ссуду и успешно погасили долг, есть возможность получить новый кредит под 13,5%.
• «Садовод». Кредиты по этой программе выдают на газификацию и ремонт. Процентная ставка — от 16%. Возможный размер кредитования — до 150 000 000 руб.

Можно ли построить жилой дом на землях ЛПХ

Я купил участок с построенным домом, но кое-что достраивал на нем самостоятельно: теплицы, баню, мастерскую. Чтобы избежать недоразумений с разрешением на строительство, пришлось подробно разбираться с законодательством, заодно узнал можно ли строить дом на землях ЛПХ. Коротко о самом главном.

Земельный участок под ЛПХ может относиться только к двум категориям:

1. Земля под приусадебный участок в пределах населенного пункта. На приусадебном земельном участке можно выстроить жилой дом и любые другие строения (с соблюдением правил, одинаковых для всех – строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических и прочих, а также можно производить сельхозпродукцию (любую: сажать растения, разводить животных и птицу, поставить пасеку). В жилом доме, выстроенном на приусадебном земельном участке, можно зарегистрироваться по месту жительства, а также возможно получить имущественный налоговый вычет.
2. Земля полевая для выращивания сельскохозяйственных культур. На полевом земельном участке можно только производить сельхозпродукцию и возводить для этого не капитальные строения (без фундамента). Жилой дом строить запрещено, а если он будет построен, его могут обязать снести. Естественно, о прописке в таком доме и речи не идёт.

Самозанятый – это как?

Самозанятость – это тоже форма непредпринимательской деятельности. Те, кто её оформляют, платят налог на профессиональный доход (НПД). 4% с дохода, если клиент (покупатель) – это физлицо, 6% – если оплата прошла от юрлица. Самозанятый не освобождён и от имущественного налога. То есть на первый взгляд кажется, что для селян эта форма совсем невыгодна.

Чаще всего становятся самозанятыми не владельцы ЛПХ, а независимые работники. Например, разнорабочий или агроном, который трудится на разных фермах.

«Аграрию выгодно оформить НПД, если расширяет владение землей. 1 га – это небольшой по меркам ЛПХ участок для хозяйства. В Татарстане, например, разрешённый размер увеличен до максимально разрешённых по 112-ФЗ 2,5 га», – объясняет Федосеенко.

Развитие хозяйства сдерживает неизвестность – справится ли хозяйство с налоговым бременем? В этом случае для владельца участка оформление самозанятости после докупки земли может стать хорошим опытом, так как НПД не требует налоговые декларации, пенсионного и страхового взносов (если сравнивать с ИП – это большой плюс).

Регистрируют свою деятельность в приложении «Мой налог» (в смартфоне или через веб-версию). Чеки после получения денег выдаются там же. НДС не платится.

Однако для самозанятых есть ограничения по найму. Например, до сих пор нет разъяснений властей о праве помощи членов семьи.

Владелец ЛПХ, решивший теперь платить налог на профессиональный доход, привлекает к работе свою жену без договора ГПХ на свой страх и риск. Зато точно можно заключать разовые контракты со сторонними людьми, не из членов семьи.

«Договоры ГПХ, которые подписывает самозанятый, должны содержать обязательно информацию о конкретных результатах работ. Например, вспашка 1,2 га полей. Иначе, если вдруг проверка, отношения могут назвать трудовыми. А самозанятый не имеет права заключать такие отношения, так как он не предприниматель», – поясняет налоговый консультант.
Кроме того, для этой формы налога годовой доход должен быть не больше 2,4 млн рублей.

Кто может получить субсидию?

Субсидию могут получить граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ) и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», если они выращивают картофель и овощи в открытом грунте, в том числе из элитных семян.

Государство может возместить расходы:

• на закупку посадочного материала (из расчёта на 1 гектар посевной площади)

• производство овощей (из расчёта на 1 тонну реализованных овощей). Имеются в виду расходы на подготовку к реализации (сбор, упаковка, доставка и т. д.).

Кому доступен бесплатный земельный участок

Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.

Прежде всего, оформить землю могут собственники других участков в границах земель общего назначения, а также участков в огородничествах или в садоводстве. Эти участки передаются в долевой собственности, если человек будет их использовать для собственных нужд.

Когда человеку предложили участок в рамках безвозмездного пользования и гражданин им пользовался в течение пяти лет, но не нарушал предписания землепользования, этот человек может оформить землю в свою собственность. То же касается ситуаций, когда человек владел землей более пяти лет, но при этом работает по своей специальности в муниципальном образовании.

По разным оценкам, порядка 60-77% валовых объёмов продукции агропромышленного комплекса приходится на долю растениеводства. И это вполне закономерно, так как в основе находятся не только природные факторы, но и практика реализации:

• высокого уровня общей культуры земледелия;
• прогрессивных технологий энергосбережения;
• внедрения новых сортов и гибридов зерновых и масличных культур;
• повышения урожайности сельскохозяйственных угодий.

Это позволяет возделывать почти 100 культур, преобладающую роль в которых играют зерновые (12,383 млн т зерна валовый сбор 2021 года). В первую очередь – озимая пшеница. Для выращивания её и других зерновых задействовано 50% пашни. На остальных территориях произрастают горох, гречиха, кукуруза, просо, соя, крупяные культуры, яровой ячмень. Имеются также посадки:

• овощей (5-ое место среди субъектов РФ);
• технических культур: масличного льна и подсолнечника (1-ое место в России по его производству в 2021 году); репчатого лука (104,2 тыс. т в 2021 году);
• плодовых и ягодных культур (6-ое место в стране), для чего на промышленной основе активно развивается садоводство и виноградарство.

Минимальный размер рыбы разрешенный к вылову в Ростовской области

Минимальный размер рыбы разрешенной к изъятию при любительском рыболовстве на территории Ростовской области:

N п/п	Наименование водных биоресурсов	Длина, см
1	Судак в водных объектах рыбохозяйственного значения	38
2	Сом пресноводный	60
3	Сазан	35
4	Тарань	16
5	Рыбец, сырть	22
6	Синец	24
7	Амур белый	45
8	Лещ в Азовском море, Таганрогском заливе, в реке Дон	28
9	Лещ в других пресноводных водных объектах рыбохозяйственного значения	24
10	Лещ в Цимлянском водохранилище	27
11	Кумжа (форель) (пресноводная жилая форма)	15
12	Усачи	20
13	Подуст	15
14	Берш	26
15	Жерех	35
16	Толстолобики	50
17	Чехонь	24
18	Сельди черноморско-азовские проходная и морская	15
19	Пиленгас	38
20	Голавль в озерах, водохранилищах Ставропольского края и Карачаево-Черкесской Республики	22
21	Голавль в остальных водных объектах рыбохозяйственного значения	28
22	Линь	17
23	Щука	30
24	Язь	26
25	Бычки	10
26	Раки (рак пресноводный)	9
27	Раки (рак пресноводный) в Цимлянском водохранилище	10
28	Камбала-глосса	17
29	Кефали (сингиль, лобан, остронос)	20
30	Ставрида	10
31	Креветки черноморские	3,5

Суточная норма вылова на 2023 год в Ростовской области

N п/п	Наименование водных биоресурсов	Суточная норма добычи (вылова), кг/экз.
1	Судак	2 экземпляра
2	Сом пресноводный	2 экземпляра
3	Сазан	3 экземпляра
4	Сарган	5 кг
5	Тарань	5 кг
6	Рыбец, сырть	5 экземпляров
7	Синец	5 кг
8	Амур белый	2 экземпляра
9	Лещ	5 кг
10	Кумжа (форель) (пресноводная жилая форма)	5 экземпляров
11	Усачи	5 кг
12	Подуст	5 кг
13	Берш	5 экземпляров
14	Жерех	3 экземпляра
15	Толстолобики	2 экземпляра
16	Чехонь	5 кг
17	Сельди черноморско-азовские проходная и морская	5 кг
18	Пузанок азовский	5 кг
19	Пиленгас	5 кг
20	Голавль	5 кг
21	Линь	5 кг
22	Щука	5 кг
23	Язь	5 кг
24	Бычки	5 кг
25	Камбала-калкан	2 экземпляра
26	Камбала-глосса	5 кг
27	Кефали (сингиль, лобан, остронос)	5 кг
28	Ставрида	5 кг
29	Плотва	5 кг
30	Густера	5 кг
31	Окунь	5 кг
32	Красноперка	5 кг
33	Карась обыкновенный	5 кг
34	Карась серебряный	10 кг
35	Пескарь	5 кг
36	Налим	5 кг
37	Белоглазка	5 кг
38	Елец	2 экз.
39	Ёрш	5 кг
40	Уклейка	5 кг
41	Верховка	5 кг
42	Амур черный	2 экземпляра
43	Мидии	5 кг
44	Рапана	10 кг
45	Раки (рак пресноводный)	30 экземпляров
46	Креветки черноморские	2 кг
47	Артемии (в том числе на стадии цист)	0,2 кг
48	Хирономиды	0,5 кг
49	Полихеты	0,5 кг

Сроки запрета на рыбалку в 2022 году

1) морские млекопитающие;

2) осетровые виды рыб;

3) черноморский лосось;

4) светлый горбыль;

5) морской петух;

6) самки рака пресноводного, вынашивающие икру и личинок;

7) вьюн;

8) любые другие водные животные и растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Красную книгу Ростовской области.

В случае добычи (вылова) запрещенных видов водных биоресурсов они должны с наименьшими повреждениями, независимо от их состояния, выпускаться в естественную среду обитания.

При осуществлении любительского рыболовства запрещается безвозвратное изъятие водных биоресурсов, имеющих в свежем виде длину меньше указанной в таблице.

Судак	38 см
Сом пресноводный	60 см
Сазан	35 см
Тарань	16 см
Рыбец, сырть	22 см
Синец	24 см
Амур белый	45 см
Лещ в Азовском море, Таганрогском заливе, в реке Дон	28 см
Лещ в других пресноводных водных объектах рыбохозяйственного значения	24 см
Лещ в Цимлянском водохранилище	27 см
Кумжа (форель) — пресноводная жилая форма	15 см
Усачи	20 см
Подуст	15 см
Берш	26 см
Жерех	35 см
Толстолобики	50 см
Чехонь	24 см
Сельди черноморско-азовские проходная и морская	15 см
Пиленгас	38 см
Голавль	28 см
Линь	17 см
Щука	30 см
Язь	26 см
Бычки	10 см
Раки (рак пресноводный)	9 см
Раки (рак пресноводный) в Цимлянском водохранилище	10 см
Камбала-глосса	17 см
Кефали (сингиль, лобан, остронос)	20 см
Ставрида	10 см
Креветки черноморские	3,5 см

Какие предусмотрены субсидии для ЛПХ в Краснодарском крае 2022

• Если фермер хочет вернуть часть премии по страховому договору (для фермеров, занимающихся растениеводством и животноводством).
• Возмещение кредитной ставки:
  – по долгосрочным и краткосрочным целевым займам на развитие растениеводства и животноводства;
  – по кредитам на любой срок для малых хозяйств любой специфики.
• На развитие и поддержку молочного и племенного животноводства, в том числе выплаты на племенной крупный рогатый скот мясного направления.
• Субсидии на посадку и выращивание виноградников.
• Возмещение части расходов на покупку качественных семян, посадку и выращивание ягодных и плодовых многолетников.
• Компенсация части затрат на вырубку и раскорчевание старых садов.
• Возмещение убытков при гибели посевов или животных.

На заметку! На развитие семейных ферм в 2022 году было предусмотрено 97,4 млн рублей, выделенных из средств как федерального, так и краевого бюджета. При этом объем финансирования превысил показатели предыдушего года на 25%.

МРОТ-2023: таблица по регионам

Регион	Код региона	Минимальная заработная плата (руб.)
Белгородская область	31	16 242
Брянская область	32	16 242
Владимирская область	33	16 242
Воронежская область	36	16 242
Ивановская область	37	16 242
Калужская область	40	Величина прожиточного минимума трудоспособного населения в месяц в Калужской области, но не ниже федерального МРОТ
Костромская область	44	16 242
Курская область	46	16 242
Липецкая область	48	1,2 величины прожиточного минимума трудоспособного населения в Липецкой области, но не ниже федерального МРОТ 16 242
Москва	77	Величина прожиточного минимума трудоспособного населения города Москвы (24 801)
Московская область	50	17 930 16 242
Орловская область	57	16 242
Рязанская область	62	16 242
Смоленская область	67	16 242
Тамбовская область	68	16 242
Тверская область	69	16 242
Тульская область	71	17 000 16 242
Ярославская область	76	16 242
Архангельская область	29	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в отдельных районах области
Вологодская область	35	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории области
Калининградская область	39	17 000
Ленинградская область	47	16 242
Мурманская область	51	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
Ненецкий автономный округ	83	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
Новгородская область	53	Величина прожиточного минимума трудоспособного населения в Новгородской области в месяц, но не ниже федерального МРОТ Величина прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации, но не ниже федерального МРОТ
Псковская область	60	16 242
Республика Карелия	10	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки, которые действуют на территории Республики
Республика Коми	11	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории Республики
Санкт-Петербург	78	23 500
Астраханская область	30	16 242
Волгоградская область	34	1,3 величины прожиточного минимума трудоспособного населения в области, установленной на текущий год, но не ниже федерального МРОТ 16 242
Краснодарский край	23	В размере 1,05 МРОТ, установленного на федеральном уровне, без учета компенсационных, стимулирующих и социальных выплат (17 054,1) 16 242
Республика Адыгея	01	16 242
Республика Калмыкия	08	16 242
Ростовская область	61	16 242 1,2 величины МРОТ в организациях внебюджетной сферы (за исключением организаций, оказывающих охранные услуги (19 490,4)
Республика Крым	91	16 242
Севастополь	92	16 242
Кабардино-Балкарская Республика	07	16 242 Для внебюджетной сферы — в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения Республики на соответствующий год, но не ниже федерального МРОТ
Карачаево-Черкесская Республика	09	16 242 16 242
Республика Дагестан	05	16 242
Республика Ингушетия	06	16 242
Республика Северная Осетия — Алания	15	16 242
Ставропольский край	26	1,42 величины прожиточного минимума трудоспособного населения в Ставропольском крае на соответствующий год, но не ниже федерального МРОТ
Чеченская Республика	20	16 242
Кировская область	43	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями
Нижегородская область	52	16 242
Оренбургская область	56	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями
Пензенская область	58	16 242
Республика Башкортостан	02	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент, который действует в Республике
Республика Марий Эл	12	16 242
Республика Мордовия	13	16 242
Республика Татарстан	16	16 700 16 242
Самарская область	63	16 242
Саратовская область	64	17 000 16 242
Пермский край	59	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории края
Удмуртская Республика	18	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент 1,15, который действует в Республике16 242
Ульяновская область	73	17 270 16 242
Чувашская Республика	21	16 242
Курганская область	45	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями
Свердловская область	66	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории области
Тюменская область	72	16 242 На эту сумму начисляются районный коэффициент и процентная надбавка за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра	86	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях
Челябинская область	74	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент 1,15, который действует в Челябинской области
Ямало-Ненецкий автономный округ	89	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Итоговая сумма МЗП должна быть не ниже величины прожиточного минимума трудоспособного населения в Ямало-Ненецком автономном округе установленного на текущий год 16 242
Алтайский край	22	17 786 16 242
Иркутская область	38	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, которые действуют на территории области
Кемеровская область — Кузбасс	42	Полуторакратная величина прожиточного минимума трудоспособного населения Кемеровской области на текущий год 16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент 1,3
Красноярский край	24	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в отдельных районах края
Новосибирская область	54	16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент 1,25
Омская область	55	16 500 16 242 На эту сумму начисляется районный коэффициент 1,15
Республика Алтай	04	16 242
Республика Тыва	17	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории Республики
Республика Хакасия	19	16 242 На эту сумму начисляются районный коэффициент и процентная надбавка за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории Республики
Томская область	70	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, которые действуют на территории области
Амурская область	28	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории области
Еврейская автономная область	79	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории области
Забайкальский край	75	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории края
Камчатский край	41	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера, которые действуют на территории края
Приморский край	25	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории края
Магаданская область	49	16 242 На эту сумму начисляются районный коэффициент – 1,7 и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера, которые действуют на территории области
Республика Бурятия	03	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, которые действуют на территории Республики
Республика Саха (Якутия)	14	16 242 С применением сверх МРОТ компенсационных выплат за работу в районах Крайнего Севера: районного коэффициента и процентных надбавок, но не ниже величины прожиточного минимума для трудоспособного населения в целом по Республике на текущий год
Сахалинская область	65	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, которые действуют на территории области
Хабаровский край	27	16 242 На эту сумму начисляются районные коэффициенты и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах и местностях с особыми климатическими условиями, которые действуют на территории края
Чукотский автономный округ	87	16 242 На эту сумму начисляются районный коэффициент и процентные надбавки за стаж работы в районах Крайнего Севера, которые действуют на территории округа
Донецкая Народная Республика	80	16 242
Луганская народная республика	81	16 242
Запорожская область	85	16 242
Херсонская область	84	16 242

Гранты на развитие сельского хозяйства в 2022 году как получить

Для того чтобы полностью заменить импортное мясо и молочную продукцию отечественными потребуется до 7 лет, овощи и фрукты – 5 лет. Для этих целей правительство РФ разработало специальные меры для поддержки и развития начинающих фермеров, включающие в себя следующие пункты:

Чтобы получить грант на развитие своего бизнеса в 2022 году следует выполнить ряд подготовительных задач. Рассмотрим подробнее все тонкости и особенности получения грантов на развитие сельского хозяйства. На получение грантов претендуют многие фермеры, поэтому происходит жесткий отбор кандидатов. Чтобы подать заявку на участие в распределении грантов потребуется заполнить ряд документов, а также таким образом представить свой проект, чтобы он 100% заинтересовал экспертную комиссию.

Субсидия на лпх волгоградская область

• достиг 18 лет;
• имеет среднее специальное или высшее образование с сельскохозяйственной специализацией;
• при отсутствии специального образования может иметь свидетельство об окончании специализированных курсов, либо наличие документов, подтверждающих работу не менее 3-х лет в качестве главы КФК;
• зарегистрирован в налоговом органе в качестве предпринимателя.
  Фермерское хозяйство считается начинающим и может быть выдвинуто на конкурс для соискания грантов при его полном соответствии положениям Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» № 209-ФЗ от 24.07.2022 г.

Поддержка фермерства и сельского хозяйства осуществляется на разных уровнях. Однако, учитывая роль ЛПХ, необходимость в его стимулировании и развитии очевидна. Во-первых, подсобное хозяйство способно занять полезным производительным трудом лиц, не участвующих в общественном производстве. Во-вторых, оно способно обеспечить весомую долю продуктов питания лицам, которые ведут таковое. В-третьих, личное подсобное хозяйство позволяет производить ряд сельскохозяйственных продуктов, которые не вырабатываются промышленным способом, однако пользуются спросом. В-четвертых, небольшие объемы изготавливаемой продукции позволяют быстро реализовать скоропортящиеся продукты питания.

Транспортная развязка

Регион пересекает множество транспортных артерий, связывающих западные, северные и центральные районы страны, а также Урал, Сибирь и Поволжье с югом России, где имеется выход к портам Азовского, Чёрного и Каспийского морей. Железнодорожная сеть здесь представлена одним из филиалов ОАО «РЖД» – Северо-Кавказской железной дорогой, протяжённость которой по территории области составляет 1,84 тыс. км (данные 2014 г.).

Регион пересекают автомагистрали не только федерального, но и международного значения, например, М4Е115, А135М4, А260Е40, А270Е50, А280Е58. На начало 2022 года общая протяжённость автодорог области достигла 35 586,998 км. Для организации международных авиасообщений предназначен аэропорт, расположенный в Ростове-на-Дону. Также на региональном уровне предпринимаются шаги по развитию малой авиации.

Преимущества и недостатки относительно ЛПХ и ИЖС

У каждой из категорий земли есть свои положительные и отрицательные стороны.

Категория	Преимущества	Недостатки
ИЖС	наличие инфраструктуры и коммуникаций, территория уже благоустроена; можно построить жилой дом; можно оформить постоянную регистрацию в доме.	Высокая кадастровая стоимость, зависящая от местоположения надела и развитости инфраструктуры; налог на землю значительно выше.
ЛПХ	стоимость земли значительно ниже; земельный налог меньше; участок по размеру может быть выделен гораздо больше.	жилой дом разрешается строить только на приусадебных землях; практически отсутствует подключение к коммуникациям, рядом территория не благоустроена.

Похожие записи:

• Как стать ветераном труда Ростовской области и что это дает
• Как получить гражданство австрии в 2024 году
• Калькулятор госпошлины в суд 2022 года