Нужна ли лицензия на обслуживание лифтов
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужна ли лицензия на обслуживание лифтов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Помимо теоретических и терминологических вопросов, Правительство РФ пытается решить проблему финансирования работ по ремонту и замене лифтов. Задача непростая, ведь четверть всех лифтов в российских МКД требуют модификации. И число их постоянно растёт, поскольку у собственников в МКД часто нет возможности полностью и быстро собрать средства: стоимость таких работ – от полутора миллионов рублей и выше.
В чём разница между заменой и модернизацией
Контроль за соблюдением требований Технического регламента – одна из основных задач Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).
По результатам осмотров лифтов в части соблюдения требований Технического регламента Ростехнадзор обратился в Правительство РФ с предложениями о повышении безопасности эксплуатации лифтов. Специалисты надзорного органа при проверке лифтового оборудования выявили факты подмены понятий. В МКД под видом замены лифтов была проведена лишь их модернизация, требующая меньших затрат. При этом сохранение некоторых частей старого лифта снижало уровень его безопасности.
Как сообщает сайт Ростехнадзора, в Правительстве РФ по этому вопросу состоялось совещание, итоги которого отражены в письме Минстроя от 29.01.2018 № 2695-НС/06.
В документе чётко определены термин термин «модернизация» и его отличия от «замены». Согласно письму № 2695-НС/06, независимо от терминологии, внесённой в проектную документацию, лифт считается модернизированным, если после ремонта остался хотя бы один старый элемент.
Как заменить лифт в доме
Согласно ч. 2 ст. 4, ч. 4 ст. 6 ТР ТС 011/211, оценку соответствия лифтового оборудования техническим требованиям к безопасной эксплуатации нужно проводить не реже раза в год. Делать это должна уполномоченная организация. Если проверка показала, что срок службы лифта уже истёк, он подлежит обязательной замене. При обнаружении неисправности в работе оборудования лифт модернизируется.
Решение о проведении работ по ремонту или замене лифта принимают собственники помещений на общем собрании. Инициатором ОСС может выступить УО или собственник помещения в доме (ст. 45 ЖК РФ). Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие не менее двух третей от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Подтвердив согласие на проведение работ, ОСС решает, какой источник финансирования будет использован:
1. Средства собственников. Собственники помещений МКД полностью оплачивают работы по замене лифта или его отдельных элементов.
2. Федеральная программа капитального ремонта. Расходы делятся между собственниками и федеральным бюджетом. В таком случае необходимо пройти комиссию, которая учитывает срок службы и состояние лифта, состояние МКД и сумму, которую могут предоставить жители дома
3. Региональная программа ускоренной замены лифтов. По этой программе в регионах-участниках проводятся работы по замене вышедших из строя подъёмников за счёт бюджетных средств.
Как правило, срок ремонта не превышает одного-двух месяцев в зависимости от количества лифтов и этажей в доме. Приём работ согласно требованиям Технического регламента ТС 011/2011 осуществляют представители управляющей организации.
Пока над решением проблемы замены десятков тысяч сломанных или отработавших срок лифтов думают высшие органы власти РФ, управляющие организации должны помнить: на них возложена ответственность за состояние лифтов и безопасность жителей при эксплуатации оборудования.
Поэтому, чтобы лифты не выходили из строя и с жителями не происходили несчастные случаи, УО должна следить за подъёмниками в доме, проводить проверку их состояния и вовремя выносить на общее собрание собственников вопрос о необходимости его ремонта или замены.
С 1 марта 2022 года получать лицензии и работать с ними станет проще
Требования, предъявляемые к соискателю на получение лицензии:
- квалифицированные работники, имеющие высшее образование и определенный опыт работы, с которыми заключены трудовые договоры;
- помещение и оборудование (в собственности или аренде), а также необходимые документы;
- контроль качества и безопасности на должном уровне и т. д.
Данные требования специфичны и, как правило, определяются исходя из конкретного вида деятельности, для реализации которой необходима лицензия.
Если Вам нужно узнать требования, необходимые для получения лицензии в определенной сфере деятельности, обратитесь в соответствующий лицензирующий орган.
Прежде всего, необходимо узнать, какой из лицензирующих органов стоит обратиться. Затем требуется собрать весь пакет необходимых документов. Направить их можно следующими способами:
- путем личного обращения в орган, отвечающий за выдачу лицензий по тому направлению работы, которое Вы планируете осуществлять;
- направить заказное письмо (обязательно с уведомлением о вручении);
Также бумаги можно направить в электронном виде, при этом следует помнить, что они должны быть подписаны ЭЦП.
После предоставления всех необходимых документов Вам предоставят копию описи с указанием даты приема (орган, осуществляющий лицензирование той или иной деятельности, можно посетить как лично, так и получить заказное письмо с уведомлением). В случае, когда в ранее направленном Вами пакете документов отсутствует какой-либо документ либо речь идет о несоблюдении утвержденных требований, в течение 3 дней Вам должны вручить лично или направить почтовое уведомление с указанием того, что следует скорректировать. Срок исправления ошибок — 30 дней.
Устранив ранее выявленные недочеты и направив документы повторно, в течение 3 рабочих дней Вам обязаны сообщить о ходе рассмотрения документов на получение лицензии или о возврате заявления.
Инструкция по получению лицензии для отдельных видов деятельности в 2022 году
В сфере монтажа слаботочных систем, а именно ОПС и эвакуации при пожаре, с 1 марта 2022 года появился новый вид работ, требующий получения лицензии. Звучит он как “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) передачи извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ”.
В случае, если лицензия на данный вид работ не будет получена — это грозит серьезными последствиями. В их числе невозможность подписания акта по форме КС, снятие с тендера, штрафы, а в случае особо крупных объемов работ — уголовное наказание.
Стоит помнить, что работа в данной области без лицензии является незаконным предпринимательством, именно с этим связано столь суровое наказание.
Появление нового вида работ влечет за собой изменения в перечне необходимого оборудования (Приказ 571). А в связи с появлением новых требований к сотрудникам-вероятно появление реестра ответственных сотрудников. Подробнее об этом мы расскажем ниже.
Позвоните нам!
С 1 марта в перечне работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, появился новый (шестой) пункт.
Если раньше в нем шла речь о фотолюминесцентных эвакуационных системах, то сейчас его объединили с пунктом № 5, который теперь звучит так: “Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ, в том числе фотолюминесцентных эвакуационных систем и их элементов”. В шестом же пункте говорится о монтаже, техническом обслуживании и ремонте автоматических систем (элементов автоматических систем) передаче извещений о пожаре, включая диспетчеризацию и проведении пусконаладочных работ.
Проверки на соответствие лицензионным требованиями будут проходить раз в три года и с помощью выездной оценки через средства дистанционного взаимодействия. Исключениями будут случаи, когда объект режимный, когда проверяемый отказывается от дистанционного формата или отсутствуют условия для этого — например, обрывается связь более 5 раз, в помещении плохое освещение или средства связи ненадлежащего качества.
Если у вас есть лицензия на пункт 2 — монтаж охранной сигнализации — то, скорее всего, у вас также есть пункт 5 — оповещение об эвакуации. То есть, если имеется лицензия на два вида работ по пожарной безопасности, то стоит обязательно обратить внимание на новый шестой пункт и получить еще одну лицензию, ведь с 1 марта 2022 года такая работа будет признана незаконным предпринимательством.
Скачать перечень видов работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений от 2022 года
Документы для получения лицензии МЧС можно подать только через портал Госуслуги. При этом срок выдачи лицензии теперь составляет до 15 рабочих дней вместо 45, как было ранее. Количество дней может быть увеличено до 25, если запрашивается лицензия на 5 и более мест ведения деятельности (например, если соискатель имеет более пяти филиалов, обособленных подразделений или офисов).
Несмотря на то, что, на первый взгляд, всё кажется легко и быстро, стоит иметь в виду, что для подачи документов онлайн компания обязательно должна иметь электронную цифровую подпись. Получить ее можно через налоговую службу, что достаточно долго и потребует дополнительного сбора документов.
Обратите внимание, что в периоды высокой вирусной нагрузки режим работы ФНС может отличаться от стандартного, возможно, что такие запросы будут обрабатываться по предварительной записи.
Подробно о получении электронной цифровой подписи
Если раньше для получения лицензии МЧС сотрудники должны были иметь соответствующий стаж, а также получить образование и регулярно проходить курсы повышения квалификации, то сейчас, согласно новым правилам, произошло разделение. Теперь к одному из сотрудников, назначенному ответственным, и другим специалистам, выполняющим работы, предъявляются разные требования.
Куда нужно вступать для получения допуска
Для проектирования лифтового оборудования требуется вступление в саморегулируемую организацию сферы архитектурно-строительного проектирования. Согласно ст.55.3 Градостроительного кодекса, они могут приобретать вид, основанной на членстве лиц, занимающихся подготовкой проектной документации.
Допуск СРО строителей на замену лифтов и их установку относятся к категории организаций, осуществляющих деятельность в сфере строительства. Это некоммерческие объединения, членами которых могут быть индивидуальные предприниматели и юридические лица. Участникам предоставляется выписка из реестра, которая подтверждает факт членства в организации и позволяет получить допуск СРО на ремонт лифтов и другие виды производственной деятельности.
Нужна ли лицензия на обслуживание лифта
ОС-501/03 «Об обслуживании лифтового хозяйства жилых домов «В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21. 07. 97 № 116-ФЗ
«О промышленной безопасности опасных производственных объектов»
Функции СРО просты: следить за тем, чтобы к подобным видам деятельности допускались только лица, получившие специальное образование, имеющие знания в большем объеме, чем минимальная база.
До введения Ранее (с 2011 года) на территории РФ действовал Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов». Он был единственным документом, который регулировал лифтовое хозяйство страны.
В нем содержались базовые требования к эксплуатации лифтов, выдержки из международного опыта. Как видите здесь только «эксплуатация опасных производственных объектов», причем сейчас (в новой редакции) в этом термине по п.
Это едва ли не самый главный вопрос для многих компаний. Итак, если вам предстоит получить допуск СРО, то следует приготовиться к следующим тратам:
- вступительный взнос — для проектных компаний от 5 до 20 тысяч рублей;
- ежемесячный, ежеквартальный взнос. Сумма его варьируется, поэтому необходимо уточнять по месту получения допуска;
- компенсационные взносы: 100 000 в фонд возмещения вреда, 200 000 в фонд возмещения убытка при нарушении договора;
- есть вероятность возникновения дополнительных расходов, связанных с подготовкой документов, аттестацией работников, оформления страховки;
- также есть страхование ответсвенности.
Нужна ли лицензия на обслуживание лифтов
Федеральному агентству по техническому регулированию и метрологии совместно с Министерством природных ресурсов и экологии Российской Федерации и заинтересованными федеральными органами исполнительной власти не позднее чем за 6 месяцев до дня вступления в силу технического регламента утвердить перечень национальных стандартов и (или) сводов правил, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований технического регламента.
Лицензирование деятельности 1 ответ Лицензия 1 ответ Лицензия на медицинскую деятельность 1 ответ Требуется ли лицензия ИП 1 ответ Лицензия на деятельность 1 ответ.
Подберем оптимальный вариант саморегулируемой организации ✓ На рынке юридического консультирования более 10 лет ✓ Сотрудничество с ведущими СРО!
Стоимость замены лифта в 9-этажном доме
Чтобы было понятно жильцам многоквартирного дома, что квитанции по оплате капитального ремонта нужно оплачивать в срок, подробно рассмотрим стоимость замены лифта за свой счёт собственниками квартир.
Если граждане никак не участвуют в обслуживании своего лифта, не платят услугу по капитальному ремонту, уполномоченные органы и управляющая компания не пожелает оплачивать замену лифта в их доме. Тогда придётся самостоятельно оплачивать эту очень дорогостоящую услугу.
Каждая монтажная компания устанавливает свои цены по замене лифтов, но в среднем эти цифры можно обозначить таким образом. Если лифт планируется менять в 9-этажном доме, то цена за один этаж будет равна порядка 50 тысяч рублей.
Несложно посчитать, что для 9 этажей эта сумма превратится в 450 тысяч рублей. Цена зависит также от производителя лифта. Отечественные подъёмные механизмы стоят немного дешевле, чем иностранные. Это цена касается исключительно пассажирских лифтов.
Малый грузовой лифт за этаж будет стоить 60 тысяч рублей при установке отечественного оборудования. Это самые простые машины, не оборудованные зеркалами, ручками и прочими модификациями. Более симпатичные и удобные лифты будут стоить около 1 миллиона рублей.
Конечно собрать такие деньги самостоятельно будет очень сложно. Мало кто из жильцов согласится заплатить такую крупную сумму за замену лифта. Поэтому лучше всего стараться участвовать в федеральных и региональных программах по замене лифтового оборудования.
Лифт в многоквартирном доме каждодневно эксплуатируется жильцами, в результате чего происходит его естественный износ.
Лифт может представлять особую опасность для человека, поэтому его эксплуатация осуществляется под контролем уполномоченных органов в лице управляющих компаний или специальных учреждений, таких как Мослифт.
Чтобы заменить лифт в многоквартирном доме бесплатно, нужно стать участником региональной или федеральной программы, доказать, что лифт неисправен и несёт реальную угрозу безопасности лицам, его эксплуатирующим.
Какие сроки ремонта Лифта в МКД? — Юстива
- РАЗНОВИДНОСТИ РЕМОНТА ЛИФТОВ
- В зависимости от технического состояния, условий работы и режима эксплуатации ремонтные мероприятия делятся на три категории:
- Капитальный ремонт подразумевает дефектовку всех узлов и механизмов с заменой расходных материалов, узлов и запчастей, ресурс которых подходит к критическому значению.
- Планово-предупредительный ремонт лифтов представляет собой предварительно запланированный комплекс мероприятий по профилактике поломок, замене расходных материалов и диагностике оборудования.
- Аварийный ремонт проводится в экстренных ситуациях, когда установка по каким-либо причинам выходит из строя в процессе эксплуатации.
- КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЛИФТОВ: ОСОБЕННОСТИ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ
Проводить текущий, аварийный или капитальный ремонт лифтов разрешается только квалифицированным специалистам предприятий или организаций, имеющих определенные разрешения и лицензии.
Все мероприятия по восстановлению функциональности подъемного оборудования выполняются согласно нормам Технического регламента №782 «О безопасности лифтов», введенного в действие правительственным постановлением 02 октября 2009 г.
- Перечнем работ капитального ремонта лифтов предусмотрены следующие операции:
- полная диагностика всех агрегатов, деталей и механизмов;
- экспертная оценка на предмет пригодности к дальнейшей эксплуатации лифтов после восстановления или модернизации, либо комплексной замены лифта по программе капитального ремонта;
- дефектовка поврежденных и/или выработавших определенный ресурс элементов с последующей (если необходимо) заменой и регулировкой;
- тестирование установки с определением периода дальнейшего использования;
- пуско-наладка с вводом в эксплуатацию.
- Плановые сроки капитального ремонта лифта указываются в зависимости от ресурса и периодичности, назначенной заводом-изготовителем для конкретной версии подъемного оборудования с учетом норм таблицы 1 вышеуказанного ПСППРЛ.
Допустимые параметры рабочих элементов, условия их эксплуатации и процедуру замены при выполнении капитального ремонта лифтов определяет ГОСТ. Соблюдение регламента действий, интервалов и использование только сертифицированных деталей гарантируют длительную и безаварийную эксплуатацию оборудования.
Лицензия на техническое обслуживание лифтов нужна
- Профессиональный рост, влекущий за собой повышение качества выполняемой работы.
- Сотрудничество, налаживание контактов с другими участниками объединения, что актуально во время кризисов.
- Возможность участия в государственных и международных тендерах на более выгодных условиях.
- Повышение кредита доверия со стороны инвесторов, партнеров и потенциальных заказчиков.
- Информирование о новых тенденциях, состоянии рынка и направления, в котором компания задействована.
При этом бригада работников должна владеть знаниями относительно технологии выполнения работы и применения безопасных методов. Стоит учесть, что заботу о лифтовом оборудовании должны взять на себя как сами его владельцы, так и компания «Лифт Холдинг», специализирующаяся на оказании высококачественных услуг в этом направлении.
- Работы по водопонижению, организации поверхностного стока и водоотвода
- Уплотнение грунта катками, грунтоуплотняющими машинами или тяжелыми трамбовками*
- Разработка грунта методом гидромеханизации
- Механизированное рыхление и разработка вечномерзлых грунтов
- Механизированная разработка грунта*
- Работы по искусственному замораживанию грунтов
- Разработка грунта и устройство дренажей в водохозяйственном строительстве
- Сооружение шахтных колодцев
- Бурение и обустройство скважин (кроме нефтяных и газовых скважин)
- Бурение, строительство и монтаж нефтяных и газовых скважин*
- Тампонажные работы
- Крепление скважин трубами, извлечение труб, свободный спуск или подъем труб из скважин
Что входит в капремонт лифта?
Перечень работ:
- Обследование шахты и других частей конструкции. Команда специалистов обязаны выявить все трудности при эксплуатации. Для этого в течение 1-2 часа производится диагностика всех частей лифта. Мастера проводят пусковые работы, чтобы увидеть стабильность движения.
- Составление проекта по замене или модернизации деталей. Проект включает в себя подробности об установке новых конструкций с описанием их стоимости. Проект согласовывается с владельцами транспортного средства или жильцами многоэтажного дома.
- Демонтаж старого лифта
- Работы по установке нового транспорта. При этом проводится замена не только кабины, шахты, узлов, но автоматизация и диспетчеризация.
- Составление документации о выполненных действиях.
- Пуско-наладочные работы проводятся на глазах заказчика, чтобы тот убедился в функционировании нового транспорта.
- Передача подъемника в использование.
Каждый подъемник имеет особенности эксплуатации, поэтому капительный ремонт отличается с учетом вышедших из строя деталей. Единого правила реанимации лифтовой системы не существует.
После капитального ремонта установка служит на пользу пассажирам еще десятки лет. Поддерживая транспорт в рабочем состоянии, можно быть уверенным в безопасном передвижении.
Какие типы ремонтных работ существуют?
Не каждые действия мастеров по восстановлению подъемного оборудования называются капитальным ремонтом. Замена основных компонентов и дополнительных деталей бывает частичной или полной. Это влияет на сложность проведения манипуляций.
Некоторые элементы конструкции лифта должны меняться раз в несколько лет. Цена на виды ремонта зависит от того, насколько объемным он должен быть. Перед тем, как подписывать договор о проведении работ, нужно уточнить сумму.
Мастера выделяют три основных вида капремонта:
- Мелкий. Он включает в себя замену только некоторых деталей. Обычно это механизмы, которые подвергаются сильным нагрузкам во время движения. Часто они перестают выполнять свою задачу после нескольких лет применения. Это случается даже раньше срока, установленного производителем.
- В средний вид ремонтных работ включаются замена крупных узлов: тормозных установок, ограничителей скорости, противовесов, канатов и др.
- Крупный ремонт связан с заменой или восстановлением дверей, тормозных установок, двигателя, редуктора и прочее.
Цена за услуги мастеров зависит не только от сложности, но также от того, используются ли оригинальные детали, насколько быстро нужно восстановление.
1.1 Настоящий стандарт применяется для обеспечения безопасности в период использования лифта по назначению в соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (далее — TP ТС 011/2011) [1].
1.2 Требования к организации эксплуатации лифтов, изложенные в настоящем стандарте, относятся ко всем лифтам, используемым на территории Российской Федерации, на которые распространяется действие TP ТС 011/2011 [1].
1.3 Настоящий стандарт предназначен для применения владельцами лифтов, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими эксплуатацию, техническое обслуживание, ремонт (модернизацию) и оценку соответствия лифтов в период эксплуатации, а также органами государственного контроля, осуществляющими контроль за соблюдением требований TP ТС 011/2011 [1] на стадии эксплуатации лифтов.
Капитальный ремонт лифтов от СП «Энергия»
СП «Энергия» обеспечена всем необходимым набором инструментов и запасных частей, имеет квалифицированный обученный персонал. Специалисты способны проводить не только регулярное техническое обслуживание лифтов, но и выполнять любые, даже самые сложные работы по восстановлению полного ресурса лифта.
Компания готова заменить вышедшие из строя или морально устаревшие детали на более совершенные, которые способны обеспечить высокий уровень надежности, безопасности и комфорта. Мы предлагаем современные элементы дизайна лифтовых кабин – замену отделочных элементов, установку оригинальных поручней, зеркал, а также укомплектовать лифт дополнительным оборудованием, повышающим комфорт и безопасность эксплуатации.
Подробнее узнать о предоставляемых специалистами СП «Энергия» услугах по капитальному ремонту можно, оставить свою заявку на главной странице сайта или позвонив по телефону 8 (495) 741-86-80.