Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нужно ли собственнику недвижимости вносить изменения в ЕГРН при смене паспорта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Все делается автоматически. После смены фамилии вы обязаны получить новый паспорт, а МВД при этом в порядке межведомственного взаимодействия должно передать сведения об изменениях в ваших документах в Росреестр. Срок — не более чем 5 рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом лице, продолжает Мария Королева. В свою очередь, Росреестр в срок не позднее 15 рабочих дней с момента поступления документов (в порядке межведомственного информационного взаимодействия) вносит соответствующие сведения в ЕГРН. Дополнительных заявлений от вас не требуется.

Что делать, если Вы по какой-либо причине сменили фамилию? Какие документы следует обновить? И как быть с недвижимым имуществом?

Первым делом необходимо сообщить об изменениях в паспортный стол и получить новый паспорт. Сделать это нужно в течение 30 дней после смены фамилии.

Обновить также придется загранпаспорт, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение и страховой медицинский полис.

А вот внесение изменений в документы на недвижимость из-за смены фамилии официально в российском законодательстве не предусмотрено. Решение данного вопроса полностью возлагается на усмотрение собственника.

Но не стоит пускать этот вопрос на самотек. Рекомендуем всё же самостоятельно обратиться в Росреестр и сообщить о смене фамилии, а также сделать запрос на внесение изменений. Это поможет Вам в дальнейшем времени избежать путаницы и сократит время при совершении каких-либо операций с недвижимостью.

Загородная недвижимость

Здесь все по аналогии с городской квартирой: несмотря на отсутствие обязанности информировать Росреестр о смене фамилии, лучше сделать это и в дальнейшем облегчить себе жизнь.

Владелец дачного участка одновременно может являться членом СНТ и иметь соответствующий документ в виде так называемой «садовой книжки». Его форма утверждается на собрании членов товарищества, выдает документ председатель СНТ.

Какой-либо острой необходимости внесения изменений в «садовую книжку» нет, но для подтверждения членства в СНТ и факта уплаты членских взносов используется именно она. Возможность участия в собраниях СНТ и принятия решения напрямую зависит от этого.

Для того, чтобы обновить данные в «садовой книжке», надо с паспортом и подтверждающим смену фамилии документом (свидетельство о браке) обратиться к председателю СНТ.

В подавляющем большинстве ипотечных договоров содержится положение, в котором указана обязанность заемщика сообщить банку об изменениях личных данных, срок, в который необходимо это сделать, и способ того, как надлежит уведомить об этом кредитную организацию (письменно, при личном визите).

«Обычно в этом случае банк требует уведомить о перемене личных данных в течение 5 дней после получения нового паспорта. Вам необходимо обратиться в отделение банка, где вы получали кредит, и предоставить новый паспорт и свидетельство о браке/смене ФИО. Неисполнение обязанности по уведомлению банка об изменении личных данных грозит потенциальными проблемами. Так, из-за новой фамилии могут возникнуть проблемы с идентификацией плательщика, и платеж может не пройти вовремя», – комментирует Владислав Фролов.

Еще одна необходимость – вам придется внести изменения во все оформленные вместе с ипотечным договором документы. Пример – договор страхования. Сделать это можно в том же отделении банка, где вы оформляли жилищный кредит.

При смене фамилии надо ли менять документы на квартиру

На основании св-ва о заключении брака, понятно, что нужно менять личные документы. А как быть с теми документами, что подтверждают право собственности на квартиру? Все технические паспорта, св-ва и т.п. Это нужно менять? Как? На сколько геморройно и сколько стоит?

Вы сменили фамилию и у вас есть необходимые доказательства вашей прошлой фамилии-этого достаточно. Свидетельство о рождении и свидетельство о браке ,в котором указана ваша девичья фамилия и факт её изменения на настоящую. Этих двух свидетельств достаточно для законного права на жильё ,купленное по старой фамилии,в жеке вы можете подать заявление на смену фамилии ,в данных о лицевой счёте с указанием ,что вы сменили фамилию ,прикрепив номер и серию св.о браке. Вот и все ,все ваши документы абсолютно действительны.(кроме основных документов ,подтверждающих личность)

Необходима ли замена свидетельства о праве собственности при смене фамилии

Нужно ли менять свидетельство о праве собственности на жильё при смене фамилии? Этот вопрос по-прежнему беспокоит граждан, сменивших свои данные, несмотря на то, что государство упростило процедуру регистрацию сделок с недвижимостью и отменило выдачу свидетельств на недвижимость, заменив их выпиской из Единого Реестра.

Некоторые юристы советуют всё же озаботиться предоставлением сведений о смене ФИО в ЕГРП, чтобы избежать проволочек при совершении каких-либо действий с жильём. Действительно, процесс продажи недвижимого имущества часто проходит в напряжённой обстановке и во избежание дополнительных неприятных ситуаций можно решить вопрос со свидетельством заранее. Для этого потребуется оплатить госпошлину за внесение изменений и предоставить квитанцию об оплате, а также документ, подтверждающий смену данных о собственнике в Росреестр.

👨 Смена фамилии через несколько лет после замужества

Сделать он это может и в возрасте младше 18 лет при согласии двух родителей. Такое право ему дает статья 58 Федерального Закона от 1997 года за № 143. Но, если оформляется смена фамилии после регистрации брака, то сумма пошлины уменьшается до 300 рублей. За оформление нового паспорта также придется уплатить 300 рублей.

После того как вы поменяли права и свидетельство о регистрации автомобиля, необходимо посетить офис организации, где были застрахованы ваша автогражданская ответственность и автомобиль. Страховая компания внесет изменения в базу данных. В противном случае при оформлении ДТП могут возникнуть сложности.

Первый вариант — фамилию можно поменять в момент заключения брака. Тогда порядок изменения документов сокращается на один шаг. Второй вариант — если в момент заключения брака фамилия осталась прежней, а желание поменять свою фамилию возникло через какое-то время — через год, два или в любое другое время. В общем-то это уже не имеет значение, дальше процедура изменения фамилии одинаковая независимо от того, через какое время вы решили изменить свою фамилию на фамилию мужа.

Какие документы нужно менять после свадьбы при смене фамилии: полный список на 2022 год Если вы официально трудоустроены на момент вступления в брак, то все хлопоты по замене СНИЛС лягут на отдел кадров или бухгалтерию работодателя. Если вы ИП, самозанятый работник или просто не работаете, то заниматься сменой документа придется вам, обратившись в Пенсионный фонд по месту прописки/фактического пребывания или в ближайший МФЦ (многофункциональный центр). Процедура бесплатна, срок замены не превышает 5 дней. Банковские сотрудники уверяют, что процедура замены карт простая и быстрая (1-2 недели), но на деле получается по-разному. Поэтому всегда контролируйте процесс со всей ответственностью, особенно это касается тех, у кого много карт и счетов в разных банках, кто оплачивает с карт коммунальные платежи и кредиты и т. д. Имейте в виду, что услуга по замене карт по инициативе клиента – за редким исключением платная. Ее стоимость может доходить до 300 рублей в зависимости от банка и вида карты.

СНИЛС в 2022 году является электронным документом, поэтому вам выдадут уже не ламинированную зеленую карточку, а бумажную распечатку.

Ходатайство в ЗАГС о смене фамилии составляется по определенному образцу. В верхней части обязательно указывается наименование органа, куда подается заявление, а также данные заявителя. Прошение может подаваться лично, через МФЦ либо через портал Госуслуги.

Поменять документы на новые или внести в них изменения в установленном порядке граждане могут в государственных органах и организациях, их выдающих, обратившись в МФЦ либо через портал госуслуг.

Таблица . Где можно поменять документы

Документ	Государственный орган	Примечание
Паспорт	Паспортный стол по месту регистрации	МФЦ, сайт госуслуг
Загранпаспорт	Орган ГУВМ МВД	МФЦ, госуслуги
ИНН	Налоговый орган (ИФНС)	МФЦ
Полис ОМС	Страховая компания
СНИЛС	УПФР	МФЦ
Водительское удостоверение	МРЭО	МФЦ, госуслуги
Полис ОСАГО	Страховая компания
Свидетельство о госрегистрации	МРЭО	МФЦ, госуслуги
ПТС	МРЭО	МФЦ, госуслуги
Военный билет	Военный комиссариат (военная часть)	МФЦ

Смена фамилии после замужества: какие документы менять?

В случае смены фамилии подать заявление на оформление нового полиса ОМС необходимо в течение 30 дней с момента изменения персональных данных (т.е. со дня регистрации брака). К сожалению, страховую компанию придется посещать лично: возможность подачи заявления на выдачу нового документа в онлайн-режиме не предусмотрена. Контактные данные страховой компании указаны на действующем полисе. С собой необходимо взять:

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство о браке;
• действующий полис ОМС.

Срок, отведенный на оформление нового медицинского полиса, составляет 30 дней. На этот период выдается временный документ, дающий право на получение медицинской помощи в полном объеме.

Порядок замены полиса добровольного медицинского страхования аналогичен оформлению нового полиса ОМС. Плата за данную услугу не предусмотрена.

Для упрощения подачи информации стоимость и сроки замены документов приведены в таблице

Документ	Размер государственной пошлины	Срок
Паспорт гражданина РФ	300 рублей	30 дней со дня регистрации брака
Загранпаспорт	2000 рублей за документ старого образца; 3500 рублей за документ нового образца	Не регламентируется
СНИЛС	Не предусмотрена	4 недели
ИНН	Не предусмотрена	10 дней
Полис ОМС	Не предусмотрена	30 дней
Водительское удостоверение	2000 рублей	В день обращения

Замена документов через МФЦ после смены фамилии

• заявление по установленному образцу
• новый паспорт РФ
• старое пенсионное свидетельство

СНИЛС в 2020 году является электронным документом, поэтому вам выдадут уже не ламинированную зелёную карточку, а бумажную распечатку.

---

4

Обмен полиса осуществляется в страховой компании, через которую вы его получали. Работающие граждане также имеют возможность решить этот вопрос через бухгалтерию. На замену полиса ОМС даётся 30 дней с момента получения нового паспорта. В день подачи документов вам выдадут временный полис, по которому вы сможете получить медицинскую помощь, пока ждёте постоянный документ. Ожидание может продлиться до месяца.

• новый паспорт РФ
• свидетельство о браке
• СНИЛС
• старый полис

Некоторые страховые компании предоставляют возможность подать документы на замену полиса онлайн. В таком случае вы сможете отслеживать его готовность в личном кабинете.

---

5

Госпошлина за услугу по изменению фамилии – 1000-1600 сумма зависит от случая, места проживания.

Срок подготовки результата услуги в среднем 30 дней с момента подачи заявления.

Плата за замену паспорта составляет 300 руб., срок оказания услуги – 10 календарных дней.

Этот способ удобен тем гражданам, которые не проживают в том городе, в котором проходили регистрацию новых ФИО.

Для того чтобы заказать справку о смене фамилии через «Госуслуги», потребуется ввести в поисковое поле необходимый запрос и следовать подсказкам сайта. Однако следует помнить, что получать результат придется лично.

Шаг 1. Вписываем в поисковое поле запрос «Получить справку из ЗАГСа» и нажимаем кнопку поиска.

Шаг 2. В предложенном списке выбираем услугу «Выдача повторного свидетельства/справки о государственной регистрации перемены имени».

Запрос составляется в письменном виде. В нем должна быть четко и подробно описана следующая информация:

• причина подачи запроса (в данном случае – получение соответствующей справки);
• данные лица, от имени которого подается заявление;
• место рождения заявителя;
• день рождения;
• место текущего проживания лица, подающего запрос.

Внимание! В заявлении также нужно указать номер телефона, с помощью которого сотрудник ЗАГСа сможет связаться с заявителем или его представителем.

Документ выдается лицу, на имя которого было оформлено заявление о его получении. В день выдачи гражданин обязан иметь при себе паспорт и квитанцию, которая засвидетельствует оплату госпошлины. С помощью паспорта сотрудники органа записи смогут подтвердить, что документацию забирает то же лицо, которое ее заказало.

В некоторых случаях, если гражданин не может забрать документ лично, он может воспользоваться услугами доверенного лица. Если за справкой пришел другой гражданин, он должен иметь при себе нотариально заверенную доверенность.

Если же бумага оформляется на имя несовершеннолетнего либо недееспособного, забрать ее может один из родителей, опекун, усыновитель или попечитель.

И так, где же получить справку о смене фамилии после замужества, развода и прочих манипуляций?

Для этого нужно обращаться в отделение ЗАГСа, куда были поданы документы о смене фамилии.

Это может быть ЗАГС:

• с привязкой к месту регистрации жительства;
• с привязкой к месту рождения (если гражданин несовершеннолетний).

Бланк для заявления выдают в самом учреждении.

Порядок смены фамилии простой и понятный и состоит из шести этапов.

1. После принятия взвешенного решения о смене персональных данных в документе, подтверждающем личность, неважно, по какой причине (по собственному желанию, после замужества или расторжении брака), субъект должен подготовить пакет персональных документов и отправиться в отделение ЗАГСа по месту прописки. Там будет необходимо написать заявление с описанием просьбы и причины для изменения фамилии, имени или отчества.
2. Дождаться положительного ответа, если все документы подлинные и действительные, а заявление составлено верно.
3. Уплатить госпошлину.
4. Получить свидетельство с разрешением на замену фамилии.
5. Подать российский паспорт для изменения данных вместе с копией выданного свидетельства.
6. И финальный этап – забрать новый документ.

Документы, необходимые для того, чтобы получить разрешение на изменение данных в паспорте, включают в себя:

• оригинал и копию российского паспорта;
• свидетельство о рождении;
• если замена связана с замужеством, свидетельство о браке;
• свидетельство о расторжении брака (если смена фамилии происходит при разводе);
• чек, свидетельствующий об уплате госпошлины;
• свидетельство о рождении детей (если существует такая необходимость).

Как только вы получили разрешение на изменение персональных данных в виде официальной бумаги, необходимо обратиться в паспортный стол по месту жительства (временной регистрации). После получения разрешения гражданам РФ выделяется 30 дней на смену паспорта. По истечении отведенного времени, если вы не успеете произвести замену, на вас будет наложен штраф. Помимо этого, с момента получения свидетельства ваш прежний паспорт является недействительным.

Для получения нового паспорта требуется предоставить документы:

• старый паспорт;
• копию свидетельства с разрешением на смену фамилии, имени или отчества;
• фотографии на паспорт формата 3х4 в количестве 2 штук;
• заявление с просьбой выдать паспорт с новыми данными;
• чек об уплате госпошлины;
• для мужчины – военный билет;
• в случае надобности свидетельство о рождении детей;
• домовую книгу или справку о месте жительства.

После получения нового паспорта в обязательном порядке необходимо будет сменить документы, подтверждающие личность, в которых фигурирует ваша фамилия. Самые распространенные из них:

• идентификационный код;
• заграничный паспорт;
• водительское удостоверение (обычное и международное);
• документы, свидетельствующие о приобретении той или иной собственности;
• диплом об окончании высшего или среднего образования, аттестат и т.п.;
• страховой полис.

Все документы делятся на два типа: первый – обязательные к замене, второй – бумаги, которые обновляются по мере необходимости.

Какие документы можно поменять после замужества через МФЦ:

• паспорт гражданина РФ;
• полис страхования;
• водительские права;
• СНИЛС.

Есть заблуждение, что загранпаспорт обязателен для замены, но это не совсем так. Наличие старого паспорта не принесет как таковых проблем. Единственным минусом будет являться невозможность выезда из страны по истечении 30 дней с момента смены фамилии.

А вот остальные документы требуется заменять лишь по мере необходимости. Речь идет о бумагах, подтверждающих права собственности, ИНН, свидетельстве об образовании, трудовой книжке и так далее. Они не только не обязательны к замене, но и будут продолжать действовать после смены фамилии.

Но не все документы можно сменить через МФЦ. Осуществить замену следующих бумаг можно только в местах их выдачи:

• трудовая книжка;
• медицинская книжка;
• дипломы и сертификаты образования;
• данные ИП;
• данные лица, прописанного в квартире;
• права собственности.

Для максимально быстрой замены любых бумаг необходимо ознакомиться с некоторыми особенностями. Законодательные требования являются причиной, по которой человек может допустить ошибки при подаче заявления.

Существует несколько оснований для смены фамилии:

• расторжение или заключение брака;
• личное желание;
• смена ФИО детей на фамилию другого родителя.

Так как законодательство позволяет изменять фамилию на основании личных предпочтений, то сменить личные данные может любой человек без явной на то причины. Но повод для смены ФИО будет влиять на алгоритм, которого необходимо придерживаться при переоформлении документов. Все необходимые бумаги можно получить через МФЦ, подав соответствующее заявление.

Нюансы также будут зависеть не только от причины, но и от документа, подлежащего замене. Для начала нужно переоформить паспорт гражданина РФ, так как он является основным документом для подачи заявления с прошением о замене любой другой бумаги.

Одним из основных альтернативных способов замены документов является портал Госуслуг. Через него можно подать заявки на получение новых бумаг и удостоверений личности, используя личную учетную запись. В таком случае отправляться в государственные органы потребуется лишь единожды – для того, чтобы забрать уже готовые документы.

Таким образом можно обменять:

• СНИЛС;
• водительские права;
• СТС;
• паспорт гражданина РФ;
• загранпаспорт и так далее.

Проблема такого способа заключается только в одном – при отсутствии подтвержденной учетной записи совершить замену чего-либо невозможно.

Также замена документов может осуществляться в органах, где они были выданы. Для этого потребуется собрать аналогичный пакет бумаг, что и для МФЦ. Все документы передаются в государственный орган, где и будет выдано готовое удостоверение.

Допустим, для замены главного удостоверения личности необходимо обратиться в ГУВМ МВД, а для нового ИНН – в ФНС. А перед тем как поменять паспорт после замужества в МФЦ, необходимо получить в ЗАГСе свидетельство, подтверждающее наличие статуса супруга.

Замена справки об инвалидности при смене фамилии

Ещё один документ, который требуется передавать для проверки инспекторам ГИБДД для подтверждения факт инвалидности соответствующей категории граждан — это справка об инвалидности. Нужно ли её менять при смене фамилии? Нужно, это предписывает пункт 8 Приказа №1031н Минздрава:

8. В случае изменения фамилии, имени, отчества, даты рождения гражданина, признанного инвалидом, по его заявлению (заявлению его законного представителя) федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по месту жительства, на основании акта освидетельствования, в соответствии с которым ему была установлена инвалидность, выдается новая справка.

Только освидетельствование для установления факта инвалидности заново проходить не нужно.

Что менять при смене фамилии после замужества?

На практике вопросы замены документов после замужества в подавляющем большинстве случаев приходится решать именно девушкам. В первую очередь необходимо получить паспорт, в котором вместо старой фамилии будет красоваться фамилия мужа, и уже на основании нового документа приступать к дальнейшим «документальным» процедурам.

Необходимо поменять:

1. паспорт гражданина РФ;
2. заграничный паспорт;
3. СНИЛС;
4. водительское удостоверение и ПТС;
5. полисы ОМС и ДМС;
6. ИНН;
7. банковские пластиковые карты;
8. документы об образовании (в период обучения).

Необходимо внести изменения:

1. в трудовую книжку;
2. в полисы КАСКО и ОСАГО.

Кроме того, о смене фамилии после замужества необходимо уведомить банки, в которых имеются действующие счета, сберегательные книжки и кредитные договоры.

Какие документы надо менять при смене фамилии

Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования При изменении у застрахованного лица фамилии, которая была у него при рождении, территориальный орган ПФР выдает застрахованному лицу новое (взамен выданного ранее) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования с тем же страховым номером индивидуального лицевого счета (СНИЛС) (п. 4 ст. 7 Закона от 01.04.1996 N 27-ФЗ). Вы можете самостоятельно обратиться в территориальное отделение ПФР или в МФЦ с заявлением об обмене страхового свидетельства либо направить его в электронной форме через Единый портал Госуслуг или с помощью личного кабинета на официальном сайте ПФР. Если вы работаете по трудовому договору или договору гражданско-правового характера, на вознаграждение по которому в соответствии с законодательством РФ начисляются страховые взносы, вы вправе обратиться с заявлением об обмене страхового свидетельства к работодателю (абз. 6 п. 1 ст. 9 Закона N 27-ФЗ; пп. «а» п. 16, п. 17 Инструкции, утв. Приказом Минтруда России от 21.12.2016 N 766н).

Водительское удостоверение Замена водительских удостоверений осуществляется в ГИБДД по месту обращения (п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.10.2014 N 1097). Вы можете обратиться как без записи, так и предварительно записавшись по телефону подразделения ГИБДД, через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), а в г. Москве — также через Систему интерактивного взаимодействия с гражданами и организациями «Автокод» (п. п. 1.4.3, 1.5.2 Положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2016 N 700-ПП). Госпошлина за выдачу нового удостоверения, изготавливаемого из расходных материалов на пластиковой основе, — 2 000 руб. (пп. 43 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Если изменились содержащиеся в водительском удостоверении персональные данные его владельца, в том числе фамилия, водительское удостоверение считается недействительным и подлежит аннулированию (пп. «б» п. 35 Правил N 1097). Таким образом, если вы планируете продолжать водить машину, вам придется получить новое водительское удостоверение, срок обращения за которым законодательно не установлен.

Среди других документов при смене фамилии после замужества выделяется заявление формы № 15. Этот бланк вам нужно заполнить самостоятельно.

В шапке документа вы указываете:

• Полное наименование ЗАГСа, в который подаются документы.
• Свои фамилию, имя и отчество.
• Контактный номер телефона.

В самом заявлении указываются следующие сведения:

• Что именно вы хотите сменить. В данном случае — фамилию. Укажите, какую фамилию вы хотите иметь.
• Далее указываются ваши настоящие Ф. И. О.
• Место вашего появления на свет.
• Реквизиты записи акта о рождении.
• Ваше гражданство.
• По желанию, национальность.
• Семейное положение. Внесите информацию из своего свидетельства о браке.
• Сведения о ваших несовершеннолетних детях. Это фамилия, имя, отчество и дата рождения.
• Причина смены фамилии. В данном случае — замужество, вступление в брак.
• Сведения из документа, удостоверяющего личность (паспорта).
• Перечень документации, что вы прикладываете к заявлению.
• Дата заполнения бланка.
• Ваша подпись.

Похожие записи:

• Пенсия по инвалидности в Москве для 1,2 и 3 группы в 2022 — 2023 году.
• Новые выплаты многодетным семьям в 2023 году от 200 тыс. до 1 млн. рублей
• Декретный отпуск: во сколько недель уходят и как его рассчитать?