Создан краевой реестр земельных участков для многодетных семей
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Создан краевой реестр земельных участков для многодетных семей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
По словам Елены Зинковой, начальника имущественного управления края, семья, претендующая на получение участка, может сама подобрать его себе — не из списка предлагаемых местными властями. Затем подать заявление в местную администрацию (города или района). Там его рассмотрят по нормам Земельного кодекса, где есть статья о предоставлении участка без торгов. «Она нам идеально подходит», — сказала Зинкова.
Что предлагает новый закон?
Могут ли исключить из очереди и по каким причинам
Нужно помнить, что ожидая своего часа несколько лет, вы обязаны сообщать об изменениях в составе имущества или в составе семьи. Так, основанием для исключения из списка очередников могут быть:
- изменился состав семьи. например один из детей достиг 18 лет и семья перестала быть многодетной или нуждающейся;
- увеличились доходы членов семьи и семья больше не является малоимущей.
- переезд на постоянное жительства в другой регион или город;
- приобретение жилой недвижимости;
- получение другой субсидии на улучшение жилищных условий;
- предоставление заведомо недостоверной и ложной информации в орган власти;
- подача заявки на исключение из списков со стороны заявителя.
Если происходят другие изменения, муниципалитет также необходимо ставить в известность. Это может быть рождение или смерть члена семьи, получение наследства, заключение или расторжение брака, инвалидность, признание жилья аварийным реализация материнского капитала, и т.д.. Причем эти условия могут стать основанием для внеочередного предоставления жилья.
Как посмотреть очередь на земельный участок многодетной семье барнаул
Многодетные семьи Барнаула жалуются на нехватку земель, которые, согласно закону Алтайского края «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков», должны выдавать гражданам, воспитывающим трех и более детей. Территории люди могут получить в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйств.
Личный визит предусматривает составление заявления о постановке в очередь на получение субсидированного земельного участка. Оно должно быть написано от руки и завизировано лично заявителем. Также на нем должна стоять подпись главы администрации и отметка секретаря. Обычно для этого существует специальный отдел или уполномоченный специалист по данным вопросам, он и разъяснит все детали по этому поводу.
Законы, регулирующие порядок выдачи
Федеральный закон №138 о внесении изменений в постановлении «О содействии развитию жилищного строительства» включает только три нормы. Детальные законодательные акты разрабатываются на уровне субъектов РФ. Например, ст. 32 Земельного кодекса Республики Татарстан определяет:
- право приобретения от 6 до 20 соток в городах Казань, Набережные Челны или муниципальных районах;
- порядок очередности;
- основания отказа;
- условия выдачи.
Федеральный закон №138 внес новые изменения, согласно которым семья должна встать на регистрацию квартирного учета или иметь причины для постановки. Иными словами, по соглашению многодетной семьи выделяется недвижимость вместо земельного надела. Если последние пять лет семья не ухудшала жилищные условия и находилась на учете как нуждающаяся в жилье, санитарные нормы не соответствовали размеру квадратных метров на одного человека, то, возможно, она получит безвозмездно жилье. При этом могут быть варианты:
- предоставление дома или квартиры из социального фонда на условиях найма;
- выделение субсидий на приобретение недвижимости, это может быть погашение процентов или тела кредита по ипотечному займу.
Такая норма не носит обязательный характер, все вопросы решает муниципальный орган на местах.
Условия предоставления квартиры
Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:
Получить статус многодетной семьи. Установление этого статуса имеет следующие особенности:
- многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
- для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
- при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
- статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
- статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
- оба родителя, которые состоят в законном браке;
- одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
- при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
- при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
- родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
- ребенок находится на полном государственном обеспечении;
- опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
- прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
- если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.
Подготовка документов. Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:
- свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
- справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
- паспорта обоих родителей;
- свидетельство о рождении на каждого ребенка;
- документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
- справки о заработной плате работающих родителей.
Возможные причины отказа и что делать в таком случае?
Администрация местных органов может отказать претендующей многодетной семье в постановке на очередь бесплатного получения земли. Такие случаи оговариваются действующим федеральным законодательством в полной мере.
Послужить отказом в постановке на очередь могут:
- Отсутствие полного перечня документов, необходимых для уполномоченных органов, или нарушения требований законодательства относительно их оформления.
- Предоставление недостоверной информации о составе семьи. Лишение родительских прав.
- Несоответствие возраста детей установленным ограничениям. Закон говорит, что все дети должны быть несовершеннолетние, однако при рассмотрении дела допускается незначительное превышение возраста. Если ребенку меньше 23 лет и он является студентом вуза, это не может стать причиной отказа.
- Смена постоянного места проживания одним из заявителей или всех членов семьи.
- Покупка или другое получение в собственность земли кем-либо из претендующей семьи. При этом участок по параметрам соизмерим с нормами, которые учитываются при предоставлении бесплатной земли от государства.
- Смена гражданства кем-либо из заявителей.
Как многодетной семье узнать свой номер в очереди на получение земельного участка
Получить участок можно только той многодетной семье, которая полностью подходит под все критерии, определяющие такую семью именно многодетной. Нюанс заключается в том, что в каждом регионе России установлены свои правила определения многодетной семьи. Федеральное законодательство не закрепляет точное количество детей, необходимое для установления статуса многодетной семьи.
- Регистрация на официальном сайте местного органа самоуправления. Сайт, как правило, можно найти через поисковый запрос, в котором указывается наименование местной администрации;
- Открытие вкладки «электронная очередь на земельный участок»;
- Нажатие на кнопку «сформировать запрос»;
- Заполнение в открывшемся окне заявки;
- Отправка электронных копий необходимых документов;
- Указание телефона для обратной связи;
- Отправка заявки на постановку в очередь.
Постановление администрации города Перми от 20.06.2012 №309
В тексте постановления указано, что земельные участки передаются безвозмездно на основании Федерального Закона № 131-ФЗ (от 06.10.03), Закона Пермского края № 871-ПК 9от 01.12.11) и Устава Пермского края. Также в законе прописаны условия, при которых земля переходит в собственность семьи, какие документы необходимо предоставить для подачи заявления.
Несмотря на сложности в распределении участков и неоднозначной ситуации в регионе, Администрация Пермского края сохранила возможность получения участков многодетными семьями. Недавно стала известна информация, что чиновники предложили выдавать квартиры вместо наделов, если семьи согласны на такой обмен. Это говорит о том, что инициатива поддерживается, а Постановление губернатора приводится в действие.
Последние новости о внесение поправок в законодательный акт
Летом прошлого года в вышеуказанный закон были внесены дополнительные поправки. Инициатором таких действий стал губернатор Пермского края, и проект был принят в двух чтениях. Поправки коснулись сразу нескольких моментов. Во-первых, были сняты ограничения, установленные в отношении размеров наделов, с учетом порядка их использования.
Во-вторых, было предложено при наличии письменного разрешения со стороны всех членов семьи выделение надела, который имеет минимум, принятый исполнительными органами и предусмотренный нормами застройки и порядком пользования землей. Важным нюансом стало то, что был сформирован перечень наделов, имеющих меньшие габариты и которые могут быть предоставлены семье при полном согласии с ее стороны.
Как формируется очередь на участок для многодетных семей?
Очередь на земельные участки, на которые претендуют многодетные семьи, формируется благодаря подаче и одобрения заявлений.
Чтобы попасть в очередь нужно собрать необходимый пакет документов (в каждом регионе он свой), и обратиться в местную администрацию. После того, как все документы будут приняты, семья получит порядковый номер в очереди.
Вообще очередь формируется по порядку. То есть земля выделяется сначала тому, кто раньше подал заявление. Но не все так просто.
В каждом регионе есть список первоочередников. То есть людей, которые претендуют получить землю раньше остальных, вне зависимости от срока подачи заявления. Другие получают землю в общем порядке.
Чтобы претендовать на землю, семья должна быть:
- Многодетной.
- Малообеспеченной.
- Члены семьи должны быть гражданами РФ.
- Проживать семья должна на территории России долгое время. Конкретный срок определяет администрация города. В некоторых регионах обязательно жить в России в течение 10 лет.
Если все требования соблюдены, можно подавать заявление и становиться в очередь.
Но есть семьи, которые пользуются дополнительными льготами. Например, в семье живет ребенок – инвалид или иждивенец. Тогда эта семья будет в списке на первоочередное получение земельного участка.
Внимание! Очередь формируется по порядку, но есть список семей, которые имеют право получить землю раньше остальных. Если у семьи имеются дополнительные льготы, их обязательно нужно приложить к списку документов.
Как говорилось выше, есть два вида очереди по «скорости» получения земли:
- Те, кто получат землю в первую очередь.
- Те, кто получат землю в общем порядке.
Также можно говорить об обычной и электронной очереди. Но никакого разделения здесь нет. При личном обращении данные заносятся в очередь, а затем выставляются на сайте администрации.
Без разницы каким способом обращаться с заявлением на получение участка. При любом виде обращения данные проверяются, анализируются, и только потом заносятся в очередь. Даже если обращение было личным, через интернет можно будет посмотреть свое место в списке.
Земельный участок для многодетных семей в Горно-Алтайске в 2022
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Чиновник Республики Алтай оставил без жилья 900 многодетных семей
Еще больше ее удивляет, что Роберт Пальталлер при этом остается при своей должности и дальше распоряжается региональной собственностью и средствами. Автор письма просит главу государства не дать виновным в разбазаривании земель уйти от ответственности и помочь нуждающимся получить положенное им по закону.
«Странно получается, что первый заместитель председателя правительства РА Роберт Пальталлер, который напрямую отвечает за землю, строительство и ЖКХ, прекрасно зная об очередях на землю, обеспечил лучшей землей свою семью — примерно 90 га! На этом месте могло построиться 900 многодетных семей (10 соток на семью) и проживать почти 4,5 тысячи человек — новый жилой поселок!» — возмущается жительница республики.
Как посмотреть очередь на земельный участок многодетной семье барнаул
В феврале этого года появился Максим, наш третий ребенок, а в апреле мы пошли в комитет по земельным ресурсам подавать заявление на землю. Но поначалу принимать его отказались, потому что мой муж – гражданин Украины, а не России. Мы не смогли предоставить копию его российского паспорта. Заявление с боем пришлось оставить в канцелярии комитета. Хотя я и все наши дети: десятилетняя Настя, двухгодовалая Полиночка и восьмимесячный Максим – российские граждане. Будь я матерью-одиночкой, в очередь меня поставили бы без проблем. А теперь выходит, для того чтобы получить участок, я должна развестись с мужем! Мне это и предложили сделать…
Личный визит предусматривает составление заявления о постановке в очередь на получение субсидированного земельного участка. Оно должно быть написано от руки и завизировано лично заявителем. Также на нем должна стоять подпись главы администрации и отметка секретаря. Обычно для этого существует специальный отдел или уполномоченный специалист по данным вопросам, он и разъяснит все детали по этому поводу.
Как узнать номер в очереди на земельный участок многодетным семьям
Некоторые граждане предоставляют неправдивые сведения о составе своей семьи. Что имеется в виду? Семья не является многодетной по закону (например, кто-то из детей достиг совершеннолетия или же заявитель посчитал и тех детей, которые не зарегистрированы вместе с ним в одном доме), но заявляет о своих правах на получение участка. Другими словами, некоторые пытаются получить желаемое нечестным путем. В любом случае орган местного самоуправления обязательно объяснит причину отказа.
Номер заносится в соответствующий список, который формируется в администрации региона. Посмотреть очередь можно и на сайте органа местного самоуправления. А если речь идет о небольшом населенном пункте, то узнать свой номер получится только при личном посещении уполномоченного органа. Существуют следующие способы получения ответа.
Многодетным семьям Барнаула выделят участки под строительство за ТРЦ «Арена»
В Новосибирске сейчас существует 7 ЖСК с участием многодетных семей. Не у всех ожидания оправдались. Претензии предъявляют те, кто, вложив деньги, так и не смог получить землю в собственность. И это тоже важный момент: до окончания строительства земля находится в безвозмездном пользовании, и в собственность оформляется только после сдачи дома в эксплуатацию. Если дом не достроен, то продать участок можно точно такому же льготнику с согласия ЖСК. Поэтому данный вариант подходит только тем, кто действительно хочет строить.
С 2012 года ассоциация «Центр развития института семьи» продвигает идею объединения многодетных семей в кооперативы. Оформлением бумаг для такой целевой застройки занимаются уже юристы ЖСК. Документ подается не в муниципалитет, а в федеральные ведомства, процесс идет быстрее просто потому, что кооператив – организация предлагающая. ЖСК сам решает организационные вопросы и гарантирует финансирование, в основном – за счет участников. Кто не понимает этого на старте, потом бывает разочарован.