Меморандум-таки договор или нет?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Меморандум-таки договор или нет?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Разница между МоВ и контрактом в основном зависит от наличия имеющего юридическую силу соглашения, где МОВ — это соглашение, не имеющее такой юридически обязательной силы, в то время как контракт считается соглашением, охраняемым государством. Заключение Меморандума о взаимопонимании или контракта в основном зависит от усмотрения участвующих сторон и их отношений друг с другом. Меморандум о взаимопонимании может быть более подходящим для личных соглашений и контрактов, особенно письменные из них предпочтительнее в деловых операциях, поскольку они имеют обязательную юридическую силу.

Резюме — МоВ против контракта

Ссылка:
1. «Меморандум о взаимопонимании — МоВ». Инвестопедия. N.p., 28 декабря 2015 г. Web. 24 апреля 2017.
2. «Что такое контракт?» Справочник по праву. N.p., 23 августа 2015 г. Web. 24 апреля 2017.
3. Контракты и меморандумы о взаимопонимании: понимание основных терминов. Tech. Н.п .: ChangeLab Solutions, 2013. Печать.
4. Картер, Эллис. «Эллис Картер». CharityLawyer. N.p., 02 июля 2012 г. Web. 24 апреля 2017.

Различие между меморандумом и договором

Роль соглашения о намерениях вполне очевидна: как уже было сказано выше, в определенный период взаимодействия этот документ фиксирует достигнутые договоренности, а также определяет перечень тех действий, которые должны выполнить организации для осуществления общих задач и целей, что способствует определенной дисциплине отношений между компаниями и успешной реализации поставленных планов.

Однако при этом соглашение не подтверждает обязательность их исполнения и не навлекает на стороны никакой ответственности.

Поскольку закон не признает обязательность данного документа, он не устанавливает и никаких сроков по его действию. Иными словами, предприятия сами определяют период, в течение которого документ считается действующим.

После истечения конечной даты, стороны должны встретиться и либо продолжить дальнейшее сотрудничество (уже в рамках официального договора) либо, если результат соглашения оказался отрицательным или нулевым, отказаться от него.

Непосредственно составлением текста соглашения о намерениях может заниматься любой сотрудник одной из организаций, в нем участвующих. Как правило, это юрисконсульт или специалист/руководитель структурного подразделения, которое напрямую относится к действиям и функциям, обозначенным в соглашении.
В любом случае, это должен быть человек, наделенный определенными полномочиями, пользующийся доверием руководства фирмы и имеющий представление о гражданско-правовом законодательстве РФ.

Этот документ, по своей сути, является прообразом будущего договора, который может быть заключен между сторонами. В юридической практике наиболее близко к нему понятие «предварительного договора» из Гражданского Кодекса РФ. Подписание такого соглашения не обязательно влечет за собой подписание договора, но обозначает намерения и уточняет значимые моменты потенциальных отношений. Главные его функции – организационная и психологическая.

Поскольку юридически обязательных норм в таком соглашении не содержится, нет и однозначных правил относительно его оформления. Все должно быть сделано в соответствии с законодательными нормами РФ и общими правилами делопроизводства.

Важный нюанс, которые следует принять во внимание: формулировки, выбираемые для употребления, в случае возникновения спора будут трактоваться буквально. Например, выражения наподобие «стороны обязуются подписать договор к такой-то дате» указывают на обязательность заключения упомянутого договора. А фразы вроде «планируется сотрудничество» или «условия подлежат дальнейшему обсуждению» говорят об исключительно предварительной функции заключенного соглашения.

В соглашении о намерениях сотрудничества желательно оговорить следующие моменты:

  • возможные варианты ценового диапазона на товары, работы, услуги, о которых пойдет речь в будущем договоре;
  • привлечение дополнительных специалистов, таких, как оценщик, посредник и пр.;
  • заключительная фраза о дальнейших намерениях по договору;
  • действия при форс-мажоре;
  • другие условия – сроки, список необходимые документов, разрешений, лицензий, санкции в случае отказа от сотрудничества.

Можно сказать, что всякий договор — это соглашение, но не всякое соглашение — это договор. Соглашение — более общее понятие. Это некая договорённость о взаимных обязательствах.

Например, две подруги могут договориться, что пойдут 29 мая в театр вместе. Это соглашение. Но оно не влечёт никаких правовых последствий для сторон. Если одна из подруг откажется идти, у второй нет никаких возможностей в правовом плане заставить первую выполнить взятое на себя обязательство.

Отличие договора от меморандума

Трудовой договор является соглашением, которое подписывается как работодателем, так и работником. Работодатель, как правило, обязуется: обеспечивать подчиненного необходимыми условиями труда, своевременно выплачивать заработную плату.

В свою очередь, работник гарантирует: подчинение внутреннему распорядку компании, выполнение всей работы к которой его обязывает договор.

Почти всегда от работника требуют определенной классификации, которая ему понадобится при выполнении текущих задач.

Мы, нижеподписавшиеся, юридические лица и предприниматели, которые осуществляют риэлтерскую деятельность на профессиональной основе, именуемые в дальнейшем «Участники», подписали настоящий Меморандум о следующем:

Профессиональные Участники рынка недвижимости города Николаева, понимая свою ответственность перед коммуной, перед потребителями (заказчиками) наших услуг и друг перед другом, заявляют о добровольном взятии на себя обязательств соблюдения этических и гражданско-правовых норм деловых взаимоотношений и установленных стандартов профессиональной практической деятельности на рынке недвижимости.

Устав (AOA) является вторичным документом, который определяет правила и положения, принятые компанией для ее администрации и повседневного управления. В дополнение к этому, статьи содержат права, обязанности, полномочия и обязанности членов и директоров компании. Также включает в себя информацию о счетах и ​​аудите компании.

У каждой компании должны быть свои статьи. Однако открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью может принять Таблицу А вместо Устава. Он включает в себя все необходимые детали, касающиеся внутренних дел и управления компанией. Он подготовлен для лиц внутри компании, то есть для членов, сотрудников, директоров и т. Д. Управление компанией осуществляется в соответствии с правилами, установленными в нем. Компании могут создавать свои уставы в соответствии с их требованиями и выбором.

Основные различия между учредительным договором и уставом приведены ниже:

  1. Учредительный договор — это документ, содержащий все условия, необходимые для регистрации компании. Устав является документ, который содержит правила и положения для администрации компании.
  2. Учредительный договор определен в разделе 2 (56), а Устав определен в разделе 2 (5) Закона об индийских компаниях 1956 года.
  3. Учредительный договор является вспомогательным по отношению к Закону о компаниях, в то время как Устав является вспомогательным по отношению к Учредительному договору и Закону.
  4. В любом противоречии между Меморандумом и Статьями относительно любого пункта, Меморандум Ассоциации будет иметь преимущественную силу над Уставом.
  5. Учредительный договор содержит информацию о полномочиях и объектах компании. И наоборот, Устав содержит информацию о правилах и положениях компании.
  6. Учредительный договор должен содержать шесть пунктов. С другой стороны, Устав создан по усмотрению компании.
  7. Учредительный договор обязателен для регистрации в РПЦ при регистрации компании. В отличие от Устава, регистрация в регистраторе не требуется, хотя компания может подать его добровольно.
  8. Меморандум об ассоциации определяет отношения между компанией и внешней стороной. Напротив, устав компании регулирует отношения между компанией и ее участниками, а также между самими участниками.
  9. Когда дело доходит до сферы действия, действия, совершенные за рамками меморандума, являются абсолютно недействительными. Напротив, действия, совершенные вне рамок статьи, могут быть ратифицированы единогласным голосованием всех акционеров.

Договор комиссии – посреднический акт, обладающий юридической силой. Героями уговора становятся комиссионер и доверитель. Заказчик передает комиссионеру определенное поручение. Поверенный исполняет задание в одиночку либо вместе с третьим лицом. Задача исполнителя заключить одну или более выгодных сделок с посторонними субъектами.

Читайте также:  Самое важное о составлении завещания

Обсуждаемые соглашения имеют немало общего и в то же время отличаются друг от друга. Обе условности могут быть заключены с физическими и юридическими лицами. При этом, и в первом, и во втором варианте, все необходимые расходы, связанные с работой исполнителя, покрывает заказчик. И в комиссионном, и в агентском контракте, сумма вознаграждения за оказанные услуги обсуждается и прописывается в момент заключения соглашения. Срок использования письменного акта в обоих случаях может быть неограниченным.

Отличия между деловыми бумагами затрагивают несколько областей. Так, отчет за проделанную работу агент предоставляет регулярно, тогда как комиссионер делает это по желанию своего заказчика. Агентский уговор требует нотариального заверения. Комиссионный не всегда нуждается в одобрении нотариуса. Составляется для выполнения нескольких задач. Агентский заключается для выполнения конкретной цели.

Важно научиться грамотно составлять необходимое соглашение. В правовом акте обязательно указываются имена субъектов, участвующих в нем. Прописывается срок действия письменных взаимоотношений, обязанности и права участников соглашения. Указывается размер вознаграждения агента или комиссионера за оказанную услугу. В агентском уговоре содержится информация о порядке отчетности исполнителя и частота этого действия. Подробно изложены случаи и причины, когда соглашение может быть расторгнуто.

Правовые документы заметно облегчают процесс взаимодействиями между физическими и юридическими лицами. Таким образом, соблюдаются права обоих сторон, находящихся в трудовых отношениях. Сотрудничество двух субъектов точно обречено на успех.

Достаточную ясность об отличительных аспектах контракта и договора даёт Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». На основе норм этого нормативного акта, можно дифференцировать понятие контракта и договора. При анализе данного законодательного акта напрашивается вывод, что контракт – это специфический вид договора, который регулирует отношения сторон в сфере поставок или же оказания услуг для государственных, муниципальных учреждений. Благодаря подобной трактовке можно увидеть, чем отличается контракт от договора на оказание услуг. Контракт – это регулятор отношений между государством и его гражданами на основе норм гражданского законодательства. Представленные аспекты являются тем, чем отличается контракт от договора по 44 ФЗ.

Исчерпывающий ответ на вопрос о том, чем отличается договор от контракта, предоставляется трудовым законодательством. Чаще всего этот документ заключается между работодателем и сотрудником на определённый срок. При этом контракт всегда должен составляться в письменной форме. В него включаются права и обязанности сторон, условия продления, компенсация за вред и т. п. Основное отличие от договора в том, что последний может быть разорван любой из сторон, а контракт – исключительно работодателем. Сегодня трудовые контракты являются наиболее популярным регулятором трудовых правоотношений между предприятием в лице работодателя и сотрудником. Это особенность, которая наглядно показывает, чем отличается контракт от договора для юридических лиц.

Учитывая все вышеприведённые аспекты, можно выделить наиболее явные особенности контракта, а именно:

  • одним из субъектов всегда будет государство или муниципалитет;
  • всегда существует определённый срок действия;
  • расторжение происходит только по воле одной стороны;
  • всегда заключается в письменной форме, без которой является недействительным;
  • пострадавшая от разрыва контракта сторона всегда получает компенсацию;
  • Что такое коммерческий найм жилого помещения? Как заключается договор коммерческого найма жилого помещения?
  • Публичный договор — это что? Порядок заключения публичного договора
  • Зачем нужен контрактный управляющий? Должностная инструкция
  • Трудовой договор с генеральным директором: тонкости заключения
  • Контракт форвардный: общая характеристика. Форвардный контракт на покупку валюты
  • Агентское соглашение и его виды
  • Инвестиционный договор: образец. Инвестиционный договор на строительство

Соглашение упоминается как государство, когда две стороны договорились об одном и том же, то есть «консенсус и идеал», чтобы работать вместе для достижения общей цели. Это может быть в устной или письменной или подразумеваемой форме и может быть законным или незаконным.

Соглашение состоит из предложения, которое должно быть принято стороной, которой внесено предложение, и когда это предложение принимается, оно становится обещанием сторон друг другу, с которым они были согласованы. Стороны соглашения имеют право обратиться в суд в случае неисполнения соглашения.

Ниже приведены типы соглашений:

  • Условное соглашение
  • Экспресс соглашение
  • Подразумеваемое соглашение
  • Заключенное соглашение
  • Исполнительное соглашение
  • Пустое соглашение
  • Оспариваемое Соглашение

Меморандум о взаимопонимании (МоВ) называется письменным юридическим документом, который полностью описывает принципы договоренности между двумя или более сторонами, образующими двустороннее или многостороннее соглашение, должным образом подписанное сторонами.

Меморандум о взаимопонимании между сторонами должен четко указывать условия соглашения, то есть цель должна быть определенной, с которой они согласны. Между сторонами должно быть четкое понимание относительно намерения, которому следует следовать в ближайшее время. МоВ не имеет юридической силы, однако, если какая-либо из сторон сделала что-либо против МоВ, и из-за этого другая сторона понесла какие-либо убытки, то потерпевшая сторона имеет право на возмещение убытков, поскольку стороны связаны эстоппелем .

  1. Соглашение — это документ, в котором две или более стороны договорились работать вместе для достижения общей цели, тогда как Меморандум о взаимопонимании (МоВ) представляет собой письменный документ, в котором описываются условия соглашения.
  2. Элементами соглашения являются Предложение, Принятие, в то время как элементами МоВ являются Предложение, Принятие, Намерение и Рассмотрение.
  3. Существенная разница между Соглашением и Меморандумом о взаимопонимании заключается в том, что Соглашение может быть приведено в исполнение в судебном порядке, но Меморандум о взаимопонимании не может быть приведен в исполнение, однако стороны связывают друг друга с помощью estoppel.
  4. Соглашение имеет обязательный характер, в то время как Меморандум является обязательным для сторон, если меморандум подписан в обмен на денежное вознаграждение.
  5. Стороны соглашения имеют побочные права, но стороны МоВ не имеют побочных прав.
  6. Соглашение может подразумеваться, но МоВ никогда не может подразумеваться.

Существенные отличия между Соглашением и Меморандумом о взаимопонимании (МоВ) были обсуждены выше, после чего было бы легче сделать выбор между этими двумя терминами.

Учредительный договор Устав Ассоциации
Сокращенное название MOA AOA
Определение Учредительный договор является документом, который содержит общую информацию о компании. Устав является документ, который содержит правила и положения компании.
Характер документа Публичный документ Только для участников
требование Учредительный договор требуется во время регистрации компании. Устав не требуется для процесса регистрации.
модификация Изменение или пересмотр в MOA может быть сделано после принятия специального решения на ежегодном общем собрании и в течение всего того, что также было представлено предыдущим одобрением центрального правительства. Изменения в уставе вносятся путем принятия специального решения на годовом общем собрании.

Учредительный договор является документом, который содержит основную информацию о компании. Этот меморандум настолько важен, что без наличия и наличия этого документа компания не сможет зарегистрироваться. Здесь следует отметить, что это публичный документ, который каждый может увидеть в разделе «О компании» или в разделе «Общая информация» о компании. Другими словами, мы можем сказать, что это один из важнейших документов, который требуется во время регистрации, а также он дает ноу-хау о компании кому-то, кто заинтересован в их работе. MOA содержит информацию, такую ​​как название компании, местонахождение компании, цели и продукты компании, общий капитал компании, сведения о подписчиках компании, а также информацию об обязательствах членов компании. Для компаний является обязательным иметь шесть пунктов, в которых содержится упомянутая выше информация о компании. Если какие-либо изменения или корректировки должны быть сделаны в этом документе, специальное решение должно быть принято на Ежегодном общем собрании (AGM), и в это время должно быть представлено предварительное одобрение Правления Компании или Центрального правительства. Другое название для учредительного договора — устав компании.

Устав является документом, который содержит информацию об установленных правилах и положениях компании. Эти правила и положения никогда не предназначены для общественности; Основная функция этого документа состоит в том, чтобы обязать участников соблюдать упомянутые правила и регулировать отношения между компанией и ее участниками. Этот документ составлен исключительно по выбору компании. Если в этот документ необходимо внести какие-либо изменения, это можно сделать, приняв специальное решение на годовом общем собрании. Что касается статуса, устав является подчиненным учредительного договора. На момент регистрации компании требования этой статьи не предъявлялись. Соблюдение этих правил является обязательным для каждого члена компании, поскольку в этом документе содержится вся необходимая информация об управлении компанией и внутренних делах.

Разница между соглашением и меморандумом о взаимопонимании (МоВ)

Этот раздел ИМ – самый непрозрачный. Инвестору необязательно досконально знать технологические процессы, а некоторые преимущества – это коммерческая тайна.

Заинтересованной стороне нужно показать такие ключевые цифры производства (например, количество вырабатываемой продукции или общую производительность), чтобы стало понятно, есть ли потенциал у проекта и какова будущая доходность инвестиций.

Эта часть инвестиционного меморандума – наиболее важная и подробная. Здесь приводится следующая финансовая информация:

  • экономическое обоснование проекта;
  • бухгалтерская отчетность и вопросы налогов;
  • поэтапная схема возврата полученных инвестиций и получения прибыли;
  • общий план будущих расходов и доходов;
  • оценка всех возможных рисков (как отраслевых, так и характерных для этой компании);
  • вероятность убытков в среднесрочной перспективе.

Создание инвестиционного меморандума – процесс творческий. Не существует универсального образца для всех компаний. Как правило, некоторые организации сами разрабатывают ИМ, используя собственный опыт. Но здесь важно не перестараться – аналитики компании, к примеру, могут ненароком исказить цифры, приукрасить будущую прибыль и занизить влияние рисков.

Сторонние специалисты и различные консалтинговые компании могут помочь в составлении ИМ, им доступна обширная база норм, тарифов, схем и финансовых коэффициентов. Эти организации обладают наработанными шаблонами меморандумов и способны объединить большой объем информации, финансовой статистики в документ, интересный для инвесторов.

Но привлечение специалистов извне несет один недостаток. Незнание «внутренней кухни» компании, некоторых ключевых нюансов, характерных для организации, способно сделать будущий инвестиционный меморандум весьма неточным.

В чем разница между агентским договором и договором комиссии?

Устав (AOA) является вторичным документом, который определяет правила и положения, принятые компанией для ее администрации и повседневного управления. В дополнение к этому, статьи содержат права, обязанности, полномочия и обязанности членов и директоров компании. Также включает в себя информацию о счетах и ​​аудите компании.

У каждой компании должны быть свои статьи. Однако открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью может принять Таблицу А вместо Устава. Он включает в себя все необходимые детали, касающиеся внутренних дел и управления компанией. Он подготовлен для лиц внутри компании, то есть для членов, сотрудников, директоров и т. Д. Управление компанией осуществляется в соответствии с правилами, установленными в нем. Компании могут создавать свои уставы в соответствии с их требованиями и выбором.

Основные различия между учредительным договором и уставом приведены ниже:

  1. Учредительный договор — это документ, содержащий все условия, необходимые для регистрации компании. Устав является документ, который содержит правила и положения для администрации компании.
  2. Учредительный договор определен в разделе 2 (56), а Устав определен в разделе 2 (5) Закона об индийских компаниях 1956 года.
  3. Учредительный договор является вспомогательным по отношению к Закону о компаниях, в то время как Устав является вспомогательным по отношению к Учредительному договору и Закону.
  4. В любом противоречии между Меморандумом и Статьями относительно любого пункта, Меморандум Ассоциации будет иметь преимущественную силу над Уставом.
  5. Учредительный договор содержит информацию о полномочиях и объектах компании. И наоборот, Устав содержит информацию о правилах и положениях компании.
  6. Учредительный договор должен содержать шесть пунктов. С другой стороны, Устав создан по усмотрению компании.
  7. Учредительный договор обязателен для регистрации в РПЦ при регистрации компании. В отличие от Устава, регистрация в регистраторе не требуется, хотя компания может подать его добровольно.
  8. Меморандум об ассоциации определяет отношения между компанией и внешней стороной. Напротив, устав компании регулирует отношения между компанией и ее участниками, а также между самими участниками.
  9. Когда дело доходит до сферы действия, действия, совершенные за рамками меморандума, являются абсолютно недействительными. Напротив, действия, совершенные вне рамок статьи, могут быть ратифицированы единогласным голосованием всех акционеров.

Договор или контракт по 44-ФЗ — в чем разница

Учредительный договор Устав Ассоциации
Сокращенное название MOA AOA
Определение Учредительный договор является документом, который содержит общую информацию о компании. Устав является документ, который содержит правила и положения компании.
Характер документа Публичный документ Только для участников
требование Учредительный договор требуется во время регистрации компании. Устав не требуется для процесса регистрации.
модификация Изменение или пересмотр в MOA может быть сделано после принятия специального решения на ежегодном общем собрании и в течение всего того, что также было представлено предыдущим одобрением центрального правительства. Изменения в уставе вносятся путем принятия специального решения на годовом общем собрании.

Учредительный договор является документом, который содержит основную информацию о компании. Этот меморандум настолько важен, что без наличия и наличия этого документа компания не сможет зарегистрироваться. Здесь следует отметить, что это публичный документ, который каждый может увидеть в разделе «О компании» или в разделе «Общая информация» о компании. Другими словами, мы можем сказать, что это один из важнейших документов, который требуется во время регистрации, а также он дает ноу-хау о компании кому-то, кто заинтересован в их работе. MOA содержит информацию, такую ​​как название компании, местонахождение компании, цели и продукты компании, общий капитал компании, сведения о подписчиках компании, а также информацию об обязательствах членов компании. Для компаний является обязательным иметь шесть пунктов, в которых содержится упомянутая выше информация о компании. Если какие-либо изменения или корректировки должны быть сделаны в этом документе, специальное решение должно быть принято на Ежегодном общем собрании (AGM), и в это время должно быть представлено предварительное одобрение Правления Компании или Центрального правительства. Другое название для учредительного договора — устав компании.

Устав является документом, который содержит информацию об установленных правилах и положениях компании. Эти правила и положения никогда не предназначены для общественности; Основная функция этого документа состоит в том, чтобы обязать участников соблюдать упомянутые правила и регулировать отношения между компанией и ее участниками. Этот документ составлен исключительно по выбору компании. Если в этот документ необходимо внести какие-либо изменения, это можно сделать, приняв специальное решение на годовом общем собрании. Что касается статуса, устав является подчиненным учредительного договора. На момент регистрации компании требования этой статьи не предъявлялись. Соблюдение этих правил является обязательным для каждого члена компании, поскольку в этом документе содержится вся необходимая информация об управлении компанией и внутренних делах.

Меморандумы в истории

Мировая история хранит немало интересных и важных меморандумов, сыгравших решающую роль в разных событиях. Вот только один из них.

Загадочный меморандум Танаки. Или документ, которого не было. До сих пор историки спорят, существовал ли он на самом деле. Предположительно меморандум был составлен в 27 году прошлого века и содержал план установления мирового господства. Его автором считают 26 премьер-министра страны. Меморандум был засекречен, но спустя 2 года он был опубликован в одном из китайских общественных изданий. Сегодня научный мир склонен считать документ подделкой. По некоторым данным его создали в окружении маньчжурского диктатора, стремящегося дискредитировать японского императора в глазах мирового сообщества.

Один из самых спорных меморандумов в новой истории был представлен США по запросу Нидерландов в связи с расследованием крушения «Боинга» над Донбассом в 2014 году.

После катастрофы власти Штатов заявили о том, что имеют засекреченные снимки, которые подтверждают вину российских граждан. На сделанный запрос был составлен меморандум, содержащий технический раздел и текстовый с подробным описанием снимков. Российская сторона поставила изложенную информацию под сомнение, отрицая свое причастие к катастрофе. Ознакомиться с материалами, присланными из США, она не смогла. До сих пор этот документ относится к спорным.

Меморандум – это простыми словами информационный документальный блок, который не влечет за собой никаких юридических последствий. И в зависимости от необходимости может выступать в качестве самостоятельного документа или приложения.

Существенные различия между Соглашением и Меморандумом о взаимопонимании (МоВ) были обсуждены выше, после чего будет легче сделать выбор между этими двумя условиями.

Читайте также:  Новые выплаты многодетным семьям в 2023 году от 200 тыс. до 1 млн. рублей

Большинство деловых людей, государственных учреждений, юридических и физических лиц часто используют эти две организации в своей повседневной жизни, чтобы иметь дело с другой стороной для достижения общей цели. Стороны должны четко понимать, что, если они хотят, чтобы их решения были обязательными друг для друга, они могут пойти на соглашение, которое дает сторонам их существенные права, и в дальнейшем они могут обеспечить его соблюдение в суде. Принимая во внимание, что, если стороны не хотят, чтобы для них была закреплена юридическая сила, они могут подписать МоВ.

Для чего инвестиционный меморандум, как правильно его составить? В этой статье мы ответим на эти вопросы, а также предложим оптимальную структуру документа.

Что такое договор о намерениях. Объясняем простыми словами

Договор о намерениях необходим, чтобы определить суть будущих правоотношений и установить определённые условия. В таком документе, как правило, прописывают:

Прежде всего соглашение о намерениях нужно, чтобы предварительно закрепить условия будущей сделки, при этом сохранив возможность отказаться от её заключения. Например, это удобно, если продавец ведёт переговоры сразу с несколькими потенциальными покупателями недвижимости.

Также письменное соглашение о намерениях может выступить доказательством того, что стороны действительно вели переговоры по сделке. В частности, оно может потребоваться при взыскании убытков, если ваш партнёр внезапно и неоправданно прервал переговоры.

Наконец, соглашение о намерениях может выручить предпринимателя, если у него возникли разногласия при исполнении договора, который он заключил с партнёром на его основе. Так, при толковании договора суд может обратиться в том числе к соглашению о намерениях, чтобы установить действительную общую волю сторон.

Разница между Меморандумом о взаимопонимании и контрактом

В отношении соглашения о намерениях норма обязательного их исполнения законодательством не устанавливается.

Если какая-либо из сторон в силу каких-то обстоятельств не имеет возможности выполнить достигнутое ранее соглашение, она вправе от него отказаться, не понеся при этом никаких убытков.

Однако следует отметить тот факт, что в некоторых ситуациях, как показывает судебная практика, соглашения о намерениях могут обрести статус юридически значимых документов – это касается случаев, если соглашение имеет все признаки договора (предварительного или даже постоянного), а для его реализации были приложены реальные усилия или понесены какие-то затраты. При таком развитии событий одна из сторон может потребовать обязательного конечного исполнения соглашения.

Роль соглашения о намерениях вполне очевидна: как уже было сказано выше, в определенный период взаимодействия этот документ фиксирует достигнутые договоренности, а также определяет перечень тех действий, которые должны выполнить организации для осуществления общих задач и целей, что способствует определенной дисциплине отношений между компаниями и успешной реализации поставленных планов.

Однако при этом соглашение не подтверждает обязательность их исполнения и не навлекает на стороны никакой ответственности.

Поскольку закон не признает обязательность данного документа, он не устанавливает и никаких сроков по его действию. Иными словами, предприятия сами определяют период, в течение которого документ считается действующим.

После истечения конечной даты, стороны должны встретиться и либо продолжить дальнейшее сотрудничество (уже в рамках официального договора) либо, если результат соглашения оказался отрицательным или нулевым, отказаться от него.

Непосредственно составлением текста соглашения о намерениях может заниматься любой сотрудник одной из организаций, в нем участвующих. Как правило, это юрисконсульт или специалист/руководитель структурного подразделения, которое напрямую относится к действиям и функциям, обозначенным в соглашении.
В любом случае, это должен быть человек, наделенный определенными полномочиями, пользующийся доверием руководства фирмы и имеющий представление о гражданско-правовом законодательстве РФ.

Меморандум – это, простыми словами

«С момента подписания антипиратского меморандума в 2018 году «Яндекс» удалил более 15 млн ссылок на пиратский контент, размещённый на более чем 150 000 сайтов».

(Из новости о соблюдении поисковиками новых правил, защищающих правообладателей.)

«Прежде всего позвольте сказать, что мы поддерживаем право «гуглеров» на самовыражение. И многое из того, что было в этом меморандуме, заслуживает обсуждения независимо от того, что большая часть «гуглеров» не согласна с изложенным. Однако некоторые части меморандума нарушили наш кодекс, потому что они продвигают опасные гендерные стереотипы. Это уже за гранью».

Меморандум пишется с соблюдением общепринятой структуры:

  • введение – дает общее представление о вопросе/проблеме;
  • основной раздел – содержит правовую оценку и подробно раскрывает вводную часть;
  • ссылки на нормативные акты – их целесообразно оформлять в виде ссылок с краткими комментариями в тексте (субъективное толкования закона не допускается);
  • предупреждение о последствиях принятого решения/отказа от решения;
  • тезисы в качестве заключения.

Меморандум пишется максимально кратко и четко. В нем не принято:

  • приветствовать собеседника;
  • прощаться с ним.

По построению текста документ делится на 3 категории:

  • прямой – главное + детали;
  • обратный – общее + суть;
  • комбинированный.

Мировая история хранит немало интересных и важных меморандумов, сыгравших решающую роль в разных событиях. Вот только один из них.

Загадочный меморандум Танаки. Или документ, которого не было. До сих пор историки спорят, существовал ли он на самом деле. Предположительно меморандум был составлен в 27 году прошлого века и содержал план установления мирового господства. Его автором считают 26 премьер-министра страны. Меморандум был засекречен, но спустя 2 года он был опубликован в одном из китайских общественных изданий. Сегодня научный мир склонен считать документ подделкой. По некоторым данным его создали в окружении маньчжурского диктатора, стремящегося дискредитировать японского императора в глазах мирового сообщества.

Один из самых спорных меморандумов в новой истории был представлен США по запросу Нидерландов в связи с расследованием крушения «Боинга» над Донбассом в 2014 году.

Договорные отношения и варианты меморандумов

Иногда компании составляют меморандум о взаимопонимании перед тем, как заключить контракт на поставку продукции или инвестиционный договор.

В США аналогом такого документа выступает письмо о намерениях. Там стороны прописывают желательные условия будущего сотрудничества, например, границы цены.

Как правило, структура меморандума выглядит так:

Также название «меморандум» может присваиваться исходящим письмам с напоминанием важной информации или извещением об изменениях.

Например, когда компания информирует контрагента (кто это?) о том, что скоро истекает срок оплаты поставленной по контракту продукции. Или банк извещает клиента о списании средств со счёта за ежегодное обслуживание.

История происхождения

«Меморандум», если переводить с латыни, буквально означает «то, о чем необходимо помнить». Данное определение является многозначным, его используют в различных сферах жизни: экономике, политике, торговле, страховании, искусстве. За время существования слово стало приобретать различные смысловые оттенки.

Memorandum – что это такое? Как правило, это определенный документ или бумага, где раньше фиксировались важные исторические события. Тем самым предки стремились запечатлеть ход истории, чтобы сохранить его в памяти. Сегодня определение частично сохранило свое назначение, так как составляется в виде бумаги. Но в тексте упоминаются не былые происшествия, а руководство на будущее, чаще условия сотрудничества сторон.

Особенные и специфические трактовки

Очень часто можно встретить в договоре страхования или в виде приложения к нему меморандум. Что это такое, если речь идет об этой сфере экономики? В страховых полисах, чаще всего морских, таким понятием обозначают перечень случаев и обстоятельств, которые не подлежат компенсации по договору. В делопроизводстве различных организаций и учреждений также можно встретить документы с красноречивым названием «Меморандум». Значение таких бумаг сводится к банальным докладным запискам, служебным справкам и прочей бумажной корреспонденции.

Есть и специфические значения термина. Например, документ, содержащий перечень ограничений по различным акциям и скидкам, составленный дистрибьютором киноленты и направленный компаниям, занимающимся кинопрокатом. На фондовом рынке существует понятие «инвестиционный меморандум». В этом документе излагается информация, которая необходима или будет полезна потенциальным вкладчикам. Это касается как инвестиций на фондовом рынке, так и прямых вложений в компании и предприятия.


Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *