В Минске проиндексированы чеки «Жилье»
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Минске проиндексированы чеки «Жилье»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вся информация по проведенной исполкомами индексации публикуется на Национальном правовом портале. А сам процесс индексации чеков «Жильё» в Беларуси осуществляется исполнительными комитетами – Минским городским и областными. Согласно принятым изменениям цена одного чека зависит от территориального признака: так, цена чека в Минской области существенно дороже, нежели в Гомельской.
Стоимость чеков «Жилье» и «Имущество» в 2019 году
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Индексацию чеков «Имущество» также проводят ежеквартально, отдельно по каждой области. Но, в среднем, их цена колеблется на уровне 44-48 копеек за штуку. При этом инвесторы не прогнозируют их роста и рекомендуют менять на акции уже в текущем году.
Как индексируются чеки «Жилье» / Экономическая газета
На какие цели можно использовать перерегистрированные чеки «Жилье»? Как осуществляется их индексация?
С. Селивончик, Гродненская обл.
Перерегистрированные чеки «Жилье» могут быть использованы гражданами как в составе одноразовой субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений (если граждане имеют право на нее), так и отдельно на цели, предусмотренные подп. 1.13 Декрета от 07.06.2005 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» (далее – Декрет № 6).
Субсидии предоставляются местными исполнительными и распорядительными органами в пределах бюджетных средств, выделенных на эти цели.
Субсидия суммарно с зачетом жилищных квот (ИПЧ «Жилье») не может превышать 70% принимаемой в расчет для определения ее размера стоимости строительства (реконструкции) нормируемой общей площади жилого помещения для семьи.
Если чеки «Жилье» уже использовались, то ранее предоставленная гражданам проиндексированная сумма жилищной квоты учитывается при определении размера субсидии.
Согласно подп. 1.
13 Декрета № 6 чеки «Жилье» могут быть в установленном порядке проиндексированы и использованы гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве. А также для приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.
Они индексируются в соответствии с Положением о порядке индексации именных приватизационных чеков «Жилье», утв. постановлением Совмина от 15.11.2006 № 1529 (далее – Положение № 1529).
Граждане и совершеннолетние члены их семей, состоящие на квартирном учете и совместно осуществляющие жилищное строительство (реконструкцию) либо покупку жилья, подают заявление об индексации чеков в местный исполнительный и распорядительный орган, в котором они состоят на квартирном учете (состояли на учете на момент предоставления кредитов (ссуд), взятых и использованных на указанные цели), или в местный исполнительный и распорядительный орган по месту нахождения государственных органов, других организаций, поставивших их на квартирный учет.
МОГИЛЕВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
В случае смены места жительства, физическое лицо вправе перевести специальный чековый счет в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» по новому месту жительства. Для выполнения операции по переводу специального чекового счета владелец ИПЧ «Имущество» обращается в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» выполняющее операции с ИПЧ «Имущество» с документом, удостоверяющим личность и сертификатом ИПЧ «Имущество».
Обмен акций на ИПЧ «Имущество» производится в любом подразделении ОАО «АСБ Беларусбанк» выполняющем данную операцию согласно списку приватизируемых предприятий, акции которых обмениваются на ИПЧ «Имущество» в подразделении ОАО «АСБ Беларусбанк», в котором открыт специальный (чековый) счет физического лица. Для выполнения операции по обмену акций приватизируемых предприятий на ИПЧ «Имущество» физическое лицо предъявляет паспорт гражданина Республики Беларусь и сертификат ИПЧ «Имущество».
Еще раз все о чеках «Имущество»
Для подачи заявления об индексации необходимо обратиться в «одно окно» администрации района, где Вы состоите на учёте нуждающихся. Перечень документов:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
- чеки «Жильё» с выпиской из специального (чекового) счета;
- свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда — в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
- фдоговор дарения — в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения;
- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома и документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения;– в случае использования чеков на строительство (реконструкцию) одноквартирного, блокированного жилого дома;
- договор купли-продажи жилого помещения – если жилое помещение приобретается;
- справка о задолженности по строительству, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком — в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений.
Ваше заявление будет рассматриваться в течение месяца. Потом деньги перечислят на указанный Вами счёт.
- Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
- Официальный сайт Витебского облисполкома
- Каталог ресурсов государственных органов
- Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь
- Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
- Интернет-портал «Молодежь Беларуси»
- Информация о либерализации экономической деятельности
- БРСМ в Витебске
- Витебское областное управление МЧС РБ
- Национальное агентство по туризму
- Фонд ”Витебскоблимущество“
- Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.
- Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
- Совет Республики
- Министерство по налогам и сборам
- ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»
- Делегаты Кореличчины отправились на VI Всебелорусское народное собрание 10.02.2021
- Делегат VI Всебелорусского народного собрания Геннадий Шатуев: «Чтобы добиться результата, нельзя успокаиваться и сидеть на месте» 10.02.2021
- Александр Сонгин: «На делегатах лежит высокая ответственность – обозначить основные направления возможных преобразований» 10.02.2021
- Диалоговая площадка. За столом обсуждений — председатель районного Совета депутатов, делегат VI ВНС Александр Шкадов и трудовой коллектив КСУП «Малюшичи» 10.02.2021
- ВОЗ сообщила о снижении числа заразившихся коронавирусом за неделю на 17% 10.02.2021
- Лампочка загорелась: вредно ли для автомобиля ездить с пустым баком? 10.02.2021
- Молодежь сверила часы. Делегаты VI Всебелорусского народного собрания от областной организации БРСМ приняли участие в открытом онлайн-диалоге 10.02.2021
- Со словами напутствия и благодарности. Как жители Гроденщины поддерживают делегатов VI Всебелорусского народного собрания в соцсетях и мессенджерах 09.02.2021
- На планерке у председателя: борьба со снегом, пожарами и коронавирусом 09.02.2021
- В сфере особого внимания: готовность к Всебелорусскому народному собранию, подготовка Гродно к статусу молодежной столицы страны, последствия стихии и безопасность 09.02.2021
- Игумения Гавриила: «Воспитание детей и укрепление традиционной семьи должны быть в приоритете» 09.02.2021
- Беларусь нацелена на дальнейшее развитие двусторонних отношений с Узбекистаном — Роман Головченко 09.02.2021
- Заболеваемость снижается, но снимать маски и уменьшать социальную дистанцию – преждевременно. Ситуация с COVID-19 в регионе 09.02.2021
- Прививки, паспорт и регистрация. Что нужно знать, чтобы содержать енота, собаку или кошку по правилам 09.02.2021
- В Гродненской области в шесть раз выросло число жертв интернет-мошенников 09.02.2021
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| « Июн | Авг » | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
Как использовать чеки «Жилье»
Как можно использовать чеки “Жильё”:
- на погашение целевых кредитов, взятых для оплаты покупки и строительства жилья;
- на оплату прямой покупки жилья у физического лица либо у юридического лица;
- на оплату строительных материалов, закупаемых при строительстве дома своими силами, у индивидуальных предпринимателей и юридических лиц;
- в ограниченных случаях для оплаты затрат на реконструкцию жилого помещения.
Пример. Гражданин Б купил квартиру у гражданина В. Граждане договорились, что часть денег за квартиру будет переведена через два месяца исполкомом на счёт гражданина В. Два месяца это срок в течении которого исполком сможет перевести деньги за счёт проиндексированных чеков жильё гражданина Б. Можно даже заложиться на больший срок.
Вопрос, который вызывает споры. В постановлении 1529 (см. ниже) указано на возможность использования чеков жильё для реконструкции жило дома. На практике вопрос состоит в том, что после реконструкции граждане перестают быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. Увеличивается площадь либо дом перестаёт быть непригодным для проживания. В таких случаях лучше получить письменное разъяснение от исполкома.
Пример: Граждане с составом семьи 4 человека проживали в доме общей площадью 56 м.кв. Они встали на учёт нуждающихся, так как обеспеченность площадь была менее 15 м. кв. на одного человека. На реконструкцию с увеличением площади дома до 70 м. кв. взяли кредит, который частично погасили чеками жильё. Предварительно проконсультируйтесь в исполкоме!
Часто задают вопрос: можно ли использовать чеки для ремонта жилья. Такая проблема существует. Например, живёт бабашка в ветхом доме, у неё есть жилищные чеки. Куда ей их девать, вот и спрашивает: можно ли за эти деньги крышу перекрыть, окна и двери вставить. Нет в общем случае нельзя. Хотя на многочисленные обращение правительство обещало подумать над этим вопросом.
Пример. В результате пожара у пожилой женщины был сильно повреждён дом. В установленном порядке дом был признан исполкомом не пригодным для проживания. Женщина за чеки “Жильё” в принципе может дом, признанный не пригодным для проживания, реконструировать.
Стоимость чеков жильё постоянно растёт, однако в течении года она может падать. Облисполкому могут принимать решения об индексе ежеквартально в зависимости от инфляции в строительстве, при этом во втором или третьем квартале индекс может снизится, а в четвёртом вновь вырасти.
Применяется индекс, действующий на день:
- на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков “Жилье” – при строительстве, реконструкции жилых помещений;
- дату заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;
- на дату ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.
Индексы можно узнать на сайтах облисполкомов. Например, на конец 2019 года, стоимость одного чека в Гомельской области 8,5 доллара
Номера процедур указаны по Указу 200 Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан
Документы обязательные для представления гражданином в службу “Одно окно”:
- заявление, бланк предоставляют в службе одного окна, в некоторых случаях можно распечатать с сайта исполкома;
- паспорт, другой документ, удостоверяющий личность, можно самим сделать копию, последние два листа и лист с регистрацией;
- чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета, выписка берётся в Беларусбанке, а вот по чекам их номера, серии и номинал надо отразить в заявлении и потребовать заверенную копию заявления либо иной документ о принятии чеков, если их захотят изъять до принятия решения;
- свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда;
- договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения ;
- проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома , в такой документации должны содержаться все стройматериалы по которым у Вас оформлены документы на их приобретение как по количеству так и по стоимости;
- справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений
- договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки.
Документы, запрашиваемые самостоятельно службой одного окна, эти документы могут быть предоставлены заявителем самостоятельно:
- справка о начисленной жилищной квоте;
- справка о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина – при погашении задолженности по кредитам, ВНИМАНИЕ в данной справке должен быть корректно указан счёт, на который будет перечислена сумма;
- сведения о дате ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам.
Документы, представляемые гражданином:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Исполкомом другие документы не запрашиваются.
Иногда встаёт вопрос о том куда обращаться за такой справкой — в местный исполком, где проживали получатели. Однако бывает путаница, так как часть документов может храниться в исполкомах, а часть в жилищно-эксплуатационных организациях. Лучше такую справку получать заранее.
Надо проверить и то, что все вписанные в справку граждане являются вашими близкими родственниками. А также правильность начисления жилищной квоты.
Чеки начислялись исходя из 65 чеков на каждого члена семьи, в том числе детей, и по 12 чеков за каждый год работы, но не более 40 лет.
Максимальное количество чеков на одного человека 65+12 х 40 =
Пример. Исполкомом был сделан запрос и получена справка о начисленной жилищной квоте на одну женщину, при анализе выяснилось, что исходя из начисленной квоты, она должна была пойти работать с 10 лет. После повторного запроса справку уже дали на трёх человек, её и двух несовершеннолетних детей.
Срок осуществления 10 дней, справка действует бессрочно, т.е. полученная справка в 2018 году, может быть представлена в 2020.
Множество факторов повлияли на конечную стоимость чеков «Жильё» в 2019 г. Среди них:
- изменения на законодательном уровне порядка использования и применения чеков;
- необходимость обязательной перерегистрации чеков в 2006-2007 гг., которая осуществлялась на базе ОАО АСБ «Беларусбанк» (установленный срок окончательной перерегистрации – 01.01.2007 г.).
Чеки «Жильё», которые не были перерегистрированы, утеряли свою значимость. Однако граждане, которые не смогли провести перерегистрацию по уважительным причинам, до сих пор могут это сделать с помощью суда.
Вся информация по проведенной исполкомами индексации публикуется на Национальном правовом портале. А сам процесс индексации чеков «Жильё» в Беларуси осуществляется исполнительными комитетами – Минским городским и областными. Так, 19 августа 2015 года было принято очередное Решение Мингорисполкома № 2220 об индексации чеков «Жильё» в 2015 году. Согласно принятым изменениям цена одного чека зависит от территориального признака: так, цена чека в Минской области существенно дороже, нежели в Гомельской.
Стоимость чеков «Жильё» на май 2019 года составляет следующую сумму:
- город Минск и Минская область – 19 руб. 71 коп.;
- Витебск и Витебская область – 18 руб. 10 коп.;
- Брест и Брестская область – 18 руб. 08 коп.;
- Могилев и Могилевская область – 16 руб.;
- Гродно и Гродненская область – 17 руб.;
- Гомель и Гомельская область – 14 руб. 64 коп.;
Фактически, цена чеков «Жильё» с каждым годом становится всё меньше и меньше.
Индексация чеков «Жильё» осуществляется ежегодно один раз в квартал. При этом используются данные по стоимости метра квадратного, возведенного с помощью государства жилья в конкретном регионе Беларуси. Этот показатель сравнивается со стоимостью 1 м² жилья, построенного с помощью государства на день 31.12.1991 г.
Чеки «Жильё» всегда подлежат индексации, если они соответствуют одному из нижеуказанных параметров:
- получены по решению суда;
- получены по наследству;
- оформлены и начислены;
- подарены.
Приобретенные у третьих лиц чеки «Жильё» не подлежат индексации.
Применение и индексация чеков «Жильё» на правовом уровне регламентируется следующими законодательными документами:
- статьёй 143 ЖК РБ «Использование именных приватизационных чеков “Жилье”»;
- Декретом № 6 Президента РБ «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков “Жильё”» от 07.07.2005 г.;
- Постановлением Совета Министров РБ № 1529 от 15.11.2006 г.
Что сейчас можно сделать с чеками «Жилье»
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:
- Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
- Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.
Первая партия ценных бумаг была начислена гражданам в 1992-ом году, и предназначались они исключительно для приватизации. Согласно постановлению правительства, каждый желающий получить жилье в частную собственность, должен был пройти процедуру приватизации до 1 июля 2016 года. Используя чеки «Жилье» в Беларуси можно было выкупить квартиру полностью. Реже приходилось доплачивать деньгами.
Несмотря на закрытие программы приватизации, чеки хранятся еще у многих людей. И выбрасывать их явно не стоит, ведь эти «бумажки» имеют ценность. А вот какую – определяется в соответствии с индексацией цен на жилье, отдельно в каждом регионе Беларуси. Процедура переоценки проводится ежеквартально, поэтому приведенные данные могут отличаться на копейки или даже рубли.
Так, стоимость чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году колеблется в диапазоне от 14 до 19,7 рубля:
- В Минской области их цена наиболее высока – 19,7;
- В Гомельской – 14 р, ведь жилье здесь намного дешевле в связи с близостью зоны отселения;
- В Могилевской – 16 рублей;
- В Брестской и Витебской областях цена чеков «Жилье» достигает 18 рублей;
- Немного отстает Гродно – 17.
Индексация чеков «Жилье» в Беларуси в 2019 году проводится 4 раза – каждый квартал. Поэтому точную стоимость на текущий момент вы всегда можете узнать в администрации города или в ближайшем отделении Беларусбанка.
Индексацию чеков «Имущество» также проводят ежеквартально, отдельно по каждой области. Но, в среднем, их цена колеблется на уровне 44-48 копеек за штуку. При этом инвесторы не прогнозируют их роста и рекомендуют менять на акции уже в текущем году.
Если у вас на верхних полках или в банковской ячейке завалялись чеки «Жилье», то сейчас самое время их использовать. Несмотря на отсутствие у них срока «годности», с каждым годом они лишь дешевеют, а в 2022-ом могут быть и вовсе выведены из обращения. Уже сейчас их использование весьма ограничено:
- Погасить ими часть долга по ипотечному кредиту или покупку квартиры могут только граждане, которые числятся в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Чеки – бумаги именные. Поэтому воспользоваться ими может только их владелец или его близкий родственник. Так, вы можете использовать чеки бабушки, мамы, свои и супруга, но если ваше родство не подтверждено, то и стоимость бумаг зачислена не будет;
- Фактически, чеки «Жилье» и «Имущество» в Беларуси продать невозможно, хоть закон и не возбраняет этого. Просто чужой человек не сможет ими воспользоваться.
Кроме того, не стоит забывать и о том, что многие компании-застройщики сейчас частные. И связываться с чеками они не хотят. Поэтому придется ждать порядка 30-90 дней, пока решение по их погашении будет принято и деньги переведутся на счет коммерческой организации. Думать об этом стоит заранее.
Если с «Имуществом» все достаточно просто – обменять их на ценные бумаги предприятий можно в любом отделении Беларусбанка, то с чеками «Жилье» дело обстоит не так просто. Для начала придется обратиться в местную администрацию с заявлением и пакетом документов. Чтобы стоимость чеков «Жилье» в 2019 году зачислили по кредиту или в качестве взноса застройщику, нужно предоставить:
- Паспорт;
- Документы на объект – проектно-сметную отчетность или свидетельство о праве собственности;
- Кредитный договор с банком;
- Чеки с выпиской по ним;
- Договор купли-продажи или выписку застройщика о задолженности.
На рассмотрение пакета документов местной администрации отводится месяц. И еще столько же может потребоваться для перевода денег на указанный вами счет.
Обратите внимание! Воспользоваться можно, как своими личными чеками, так и бумагами, предоставленными вашей семье – бабушке, дедушке и иным родственникам 1 и 2 линий родства. При этом вы должны либо предоставить свидетельство о праве о наследство, либо подтвердить факт дарения. Примечательно, что связи «свекровь — невестка», «зять — теща» родственными не являются.
Стоимость чеков «Жилье» в текущем 2019 году невысока. Но и она может оказать существенную помощь в приобретении или реконструкции собственного дома, квартиры. Поэтому, если они пылятся у вас или родственников без дела, не упустите шанс воспользоваться ими.
Правила внутреннего распорядка ЛТП
Утверждены Правила внутреннего распорядка лечебно-трудовых профилакториев.
Нормативный документ: постановление МВД Республики Беларусь от 25.03.2021 № 86 (рег. № 8/37014 от 04.08.2021).
Форма заявления о согласовании рекламы об учебе за рубежом
Установлена форма заявления о согласовании рекламы об учебе за пределами Республики Беларусь граждан Республики Беларусь, иностранных граждан, лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь.
Признано утратившим силу постановление Минобразования Республики Беларусь и МВД Республики Беларусь от 26.06.2014 № 88/231 «Об установлении формы заявления о согласовании размещаемых на территории Республики Беларусь информационных (рекламных) объявлений об учебе за пределами Республики Беларусь граждан Республики Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих в Республике Беларусь, и признании утратившими силу некоторых постановлений Министерства образования Республики Беларусь и Министерства внутренних дел Республики Беларусь».
Нормативный документ: постановление Минобразования Республики Беларусь, МВД Республики Беларусь от 26.07.2021 № 152/209 (рег. № 8/37016 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Норматив фактического потребления тепловой энергии в Минске
Установлен норматив фактического потребления тепловой энергии на подогрев воды по жилым домам, не оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии, за июнь 2021 года.
Нормативный документ: решение Мингорисполкома от 22.07.2021 № 2177 (рег. № 9/110168 от 03.08.2021).
Когда начинает действовать: 5 августа 2021 г.
Нормы плановых накоплений, включаемых в планово-расчетную цену на единицу ЖКУ в Могилевской области
Установлены на 2022 год нормы плановых накоплений, включаемых в планово-расчетную цену на единицу жилищно-коммунальной услуги, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, за исключением организаций системы Министерства энергетики, товариществ собственников и организаций застройщиков, в размере 10 % от плановых затрат на единицу жилищно-коммунальной услуги.
Нормативный документ: решение Могилевского облисполкома от 28.07.2021 № 4-20 (рег. № 9/110197 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 7 августа 2021 г.
Тарифы на услуги подразделений Департамента охраны МВД
Признано утратившим силу постановление МВД Республики Беларусь, Минэкономики Республики Беларусь от 04.01.2008 № 1/3 «Об утверждении Инструкции о порядке формирования, согласования и утверждения тарифов на услуги подразделений Департамента охраны Министерства внутренних дел Республики Беларусь».
Нормативный документ: постановление МВД Республики Беларусь, Минэкономики Республики Беларусь от 29.07.2021 № 210/9 (рег. № 8/37017 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Тарифы на перевозки пассажиров, багажа и грузобагажа ж.д. транспортом
Внесены изменения в постановление МАРТ Республики Беларусь от 03.12.2020 № 82 «О тарифах на перевозки пассажиров, багажа и грузобагажа железнодорожным транспортом».
Нормативный документ: постановление МАРТ Республики Беларусь от 09.07.2021 № 51 (рег. № 8/37019 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 13 августа 2021 г.
Предельные максимальные тарифы на услуги бань общего пользования и душевых в Гродненской области
Повышены предельные максимальные тарифы на услуги бань общего пользования и душевых, установленные решением Гродненского облисполкома от 29.11.2018 № 712.
Нормативный документ: решение Гродненского облисполкома от 19.07.2021 № 370 (рег. № 9/110178 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Ценообразование на ЖКУ в Гродненской области
Установлены предельные максимальные нормативы рентабельности, используемые для определения суммы прибыли, подлежащей включению в регулируемые цены (тарифы):
· на тепловую энергию (за исключением тепловой энергии, тарифы на которую регулируются Советом Министров Республики Беларусь и Министерством антимонопольного регулирования и торговли), отпускаемую:
– бюджетным организациям для нужд жилищного фонда;
– иным юридическим лицам;
– организациям, осуществляющим обслуживание жилищного фонда, в части тепловой энергии, поставляемой для нужд отопления и горячего водоснабжения организациями, входящими в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации «Белтопгаз»;
· услуги по очистке хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод, предоставляемые организациям системы Минжилкомхоза и газо- и энергоснабжающим организациям Минэнерго юридическими лицами, владеющими очистными сооружениями;
· услуги по водоснабжению, удалению образующихся в садоводческих товариществах отходов, оказываемые садоводческим товариществам.
Признано утратившим силу решение Гродненского облисполкома от 17.02.2014 № 71 «О регулировании цен (тарифов) на товары (работы, услуги) и признании утратившими силу некоторых решений Гродненского областного исполнительного комитета».
Нормативный документ: решение Гродненского облисполкома от 22.07.2021 № 375 (рег. № 9/110179 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Тарифы на ритуальные услуги в Гродненской области
Установлены предельные максимальные тарифы на оказываемые населению ритуальные услуги (гарантированные услуги по погребению).
Нормативный документ: решение Гродненского облисполкома от 22.07.2021 № 376 (рег. № 9/110181 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Форма 1-ф (ос)
Внесены изменения в форму государственной статистической отчетности 1-ф (ос) «Отчет о наличии и движении основных средств и других долгосрочных активов» и указания по ее заполнению, утвержденные постановлением Белстата от 03.08.2016 № 103.
Нормативный документ: постановление Белстата от 23.07.2021 № 47 (рег. № 7/4798 от 03.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Форма 1-торг (общепит)
Внесены изменения в форму государственной статистической отчетности 1-торг (общепит) «Отчет об общественном питании» и указания по ее заполнению, утвержденные постановлением Белстата от 12.11.2014 № 196.
Нормативный документ: постановление Белстата от 23.07.2021 № 52 (рег. № 7/4799 от 03.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
Проектирование и строительство жилья
Перечень проектов (серий) экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, установленный постановлением Минстройархитектуры Республики Беларусь от 28.06.2013 № 19, дополнен 8 позициями.
Нормативный документ: постановление Минстройархитектуры Республики Беларусь от 27.07.2021 № 70 (рег. № 8/37022 от 05.08.2021).
Когда начинает действовать: 7 августа 2021 г.
Форма документа, предоставляющего право транспортировки древесины
Установлена форма документа «ТД-ЛЕС», предоставляющего право транспортировки древесины в заготовленном виде.
Утверждена Инструкция о порядке заполнения в единой государственной автоматизированной информационной системе учета древесины и сделок с ней документа «ТД-ЛЕС» при транспортировке древесины в заготовленном виде.
Нормативный документ: постановление Минлесхоза Республики Беларусь от 15.07.2021 № 10 (рег. № 8/37018 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 20 августа 2021 г.
Раскрытие информации о деятельности страховых организаций
Внесены изменения в Инструкцию об объеме и порядке раскрытия (опубликования, распространения, предоставления) информации о деятельности страховых организаций, страховых брокеров, утвержденную постановлением Минфина Республики Беларусь от 19.06.2014 № 35.
Из перечня информации, которая подлежит раскрытию и размещению на интернет-сайте страховой организации, страхового брокера, исключена промежуточная (квартальная) индивидуальная отчетность по состоянию на последнюю отчетную дату.
Нормативный документ: постановление Минфина Республики Беларусь от 26.07.2021 № 50 (рег. № 8/37015 от 04.08.2021).
Когда начинает действовать: 6 августа 2021 г.
|
Наименование административной процедуры |
Государственный орган (иная организация), в который гражданин должен обратиться |
Документы и (или) сведения, представляемые гражданином для осуществления административной процедуры* |
Размер платы, взимаемой при осуществлении административной процедуры** |
Максимальный срок осуществления административной процедуры |
Срок действия справки, другого документа (решения), выдаваемых (принимаемого) при осуществлении административной процедуры |
|
1.1. Принятие решения:*** |
|||||
|
1.1.10. об индексации именных приватизационных чеков «Жилье» (далее – чеки «Жилье») |
местный исполнительный и распорядительный орган |
заявление паспорт или иной документ, удостоверяющий личность чеки «Жилье» с выпиской из специального (чекового) счета свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки |
бесплатно |
1 месяц со дня подачи заявления |
бессрочно |
Как происходит процесс приватизации жилья в Беларуси в 2022 году
Нельзя точно сказать, сколько примерно будет стоить квартира. В среднем цена может составлять от 35 миллионов белорусских рублей и выше. К слову, один из наиболее важных факторов, влияющих на цену, это месторасположение. То есть, квартиры в Минске, особенно в его центре, всегда будут дороже, чем приватизированный дом на окраинах или в маленьких городах.
Каждый человек, планирующий приватизировать своё имущество, должен знать закон о данной процедуре. Он содержит множество важных нюансов, которые следует учитывать ещё до участия в процессе. К примеру, важно помнить о том, что для прохождения процедуры нужно заручиться согласием всех прописанных в квартире людей. Если хотя бы один человек будет не согласен, то придётся решать этот вопрос через суд. К слову, не обязательно каждый прописанный должен поучаствовать в приватизации. Закон позволяет, чтобы человек написал отказ в пользу своих родственников. Тогда его доля будет поделена между членами семьи.
МОГИЛЕВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
В случае смены места жительства, физическое лицо вправе перевести специальный чековый счет в подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» по новому месту жительства. Для выполнения операции по переводу специального чекового счета владелец ИПЧ «Имущество» обращается в любое подразделение ОАО «АСБ Беларусбанк» выполняющее операции с ИПЧ «Имущество» с документом, удостоверяющим личность и сертификатом ИПЧ «Имущество».
Обмен акций на ИПЧ «Имущество» производится в любом подразделении ОАО «АСБ Беларусбанк» выполняющем данную операцию согласно списку приватизируемых предприятий, акции которых обмениваются на ИПЧ «Имущество» в подразделении ОАО «АСБ Беларусбанк», в котором открыт специальный (чековый) счет физического лица. Для выполнения операции по обмену акций приватизируемых предприятий на ИПЧ «Имущество» физическое лицо предъявляет паспорт гражданина Республики Беларусь и сертификат ИПЧ «Имущество».
Ранее сообщалось, что максимальная цена одного «квадрата» для получения льготного кредита в Беларусбанке — 1017 рублей. В Белагропромбанке — до 1170 рублей.
Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович в конце 2022 года отмечал, что квадратный метр с господдержкой стоил на 20% ниже средней зарплаты.
По мнению президента Беларуси Александра Лукашенко, военные, госслужащие, врачи и учителя могут рассчитывать на поддержку государства в квартирном вопросе.
— Накопить на свою квартиру молодому специалисту в данных сферах невозможно, — заявил он на совещании в декабре 2022 года.
Также президент отметил тогда, что многодетные семьи и силовики ― это «первоочередники, даже сверхпервоочередники».
Что сейчас можно сделать с чеками «Жилье»
Основанием для участия граждан в приватизационных сделках является Закон РФ № 1541-1. В число ключевых принципов приватизации, помимо доступности и однократности, включено и право о безвозмездности подобных сделок. Что это означает на практике? Законодатель предусматривает следующие нюансы переоформления прав на недвижимость для нанимателей муниципальных квартир:
По ее словам, для того, чтобы обменять чеки на акции предприятий, необходимо с паспортом и сертификатом чеков обратиться в ближайшее отделение Беларусбанка. Если сертификат утерян, это не страшно, поскольку в системе Беларусбанка сохраняются электронные данные.
- изменения на законодательном уровне порядка использования и применения чеков;
- необходимость обязательной перерегистрации чеков в 2006-2007 гг., которая осуществлялась на базе ОАО АСБ «Беларусбанк» (установленный срок окончательной перерегистрации – 01.01.2007 г.).
На данный момент исключительное право пользования чеками «Жильё» принадлежит лицам с белорусским гражданством / их семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и находятся в соответствующей очереди в администрации. Соответственно, владельцы обязательно должны знать, как использовать чеки «Жильё».
В отличие от чеков «Имущество» большая часть чеков «Жилье» была использована по назначению или обменена владельцами на чеки «Имущество», некоторая часть «сгорела» не пройдя своевременно перерегистрацию. В настоящий момент на специальных счетах в «Беларусбанке» находится порядка 3-х% от общего количества выданных чеков.
Индексация стоимости чеков проводилась 31 августа 2020 года решением Мингорисполкома №2570 , тогда стоимость была установлена на уровне 13,464 деноминированных рубля за одну единицу. Очередной раз чеки проиндексированы решением Мингорисполкома от 1 декабря 2020 года №3561. Индекс роста стоимости строительства жилья установлен в размере 17,729 за 1 кв.м. общей площади, строящегося с господдержкой, по сравнению с его стоимостью на 31 декабря 1991 года. Таким образом с 17 декабря 2020 года, один чек «Жилье» равен Br17,729.
Что будет влиять на рынок в 2023 году
Определяющее влияние на рынок будут оказывать геополитические факторы:
«Если обстановка в мире не обострится, клиенты постепенно вернутся на рынок. Как и в 2022 году, спрос во многом будет зависеть от доступного жилищного кредитования. Кроме того, сохранится тенденция на уменьшение площади квартир и апартаментов в новых проектах».
На обстановку прежде всего будет влиять продление льготной ипотеки, а также ситуация с субсидированными ставками, поскольку эти программы стимулируют спрос, считает генеральный директор девелоперской компании.
«Немаловажно и то, каким образом будет складываться политическая ситуация на международном рынке, ведь это влияет на экономику России в целом и на доходы населения, — говорит эксперт. — В случае отмены санкций стоимость строительства может снизиться, поскольку возврат на отечественный рынок проверенных поставщиков приведет к увеличению конкуренции и будет сдерживать рост цен. Конечно, такой сценарий пока маловероятен, равно как и быстрое налаживание собственного производства — это не делается за один год».
Что будет с ценами на стройматериалы
После резкого роста стоимости стройматериалов в марте 2022 года ценовая динамика в этом сегменте быстро стабилизировалась, и с мая наблюдается снижение цен, говорят аналитики:
«Этому способствовали укрепление рубля, восстановление логистических цепочек и переориентация рынка на внутреннее предложение. Однако темпы снижения постепенно замедляются. Так, в ноябре, по данным Росстата, стройматериалы в среднем подешевели на 0,7% (против 0,9% в октябре и сентябре)».
В ближайшее время резкого удорожания не будет:
«Государство субсидирует производство необходимой продукции, предприятиям удается нормализовать логистику, кроме того, получается наладить параллельный импорт. По-видимому, цены на стройматериалы в следующем году будут расти уже не так стремительно, как в этом».
Стоимость перестанет расти, если правительство установит потолок цен:
«Но для снижения себестоимости стройки этой меры уже недостаточно. Чтобы материалы начали дешеветь, их поставщиков должно быть много. В современных условиях мы наблюдаем обратный процесс, а дефицит всегда приводит к росту цен».
Власти прогнозируют укрепление доллара и евро, что может косвенно спровоцировать рост цен на некоторые стройматериалы:
«Девелоперы уже наладили поставки нужных материалов, но азиатские аналоги не всегда дешевле американских или европейских брендов. Есть и внутренний фактор — ценовая политика естественных монополистов, которые могут компенсировать недополученные на внешних рынках прибыли путем повышения цены для российских покупателей. Иными словами, нельзя исключать, что в 2023 году продолжат расти цены на стройку».
Стоимость чеков жилье
Стоимость чеков жильё постоянно растёт, однако в течении года она может падать. Облисполкому могут принимать решения об индексе ежеквартально в зависимости от инфляции в строительстве, при этом во втором или третьем квартале индекс может снизится, а в четвёртом вновь вырасти.
Применяется индекс, действующий на день:
- на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков «Жилье» — при строительстве, реконструкции жилых помещений;
- дату заключения договора купли-продажи — при покупке жилых помещений;
- на дату ввода дома в эксплуатацию — при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.