Решение суда по иску Ш.И. к Ш.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решение суда по иску Ш.И. к Ш.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Первым делом, чтобы рассматривать вопросы, которые непосредственно связаны с неосновательным обогащением, потребуется понять, что представляет собой само определение, а также при каких условиях, дела попадают в суд для дальнейшего разбирательства. Именно это имеет очень важное значение при разбирательствах в суде о таком варианте обогащения. В нашей судебной практике под этим понятием имеется возможность понимать имущество, приобретенное человеком за счет другого лица. Все эти действия были осуществлены юридически незаконными вариантами и способами.
Порядок взыскания неосновательного обогащения
Сразу отметим, что, согласно закону, физическое или юридическое лицо в случае такого исхода событий обязано вернуть деньги, так как они получены незаконным путем. К тому же это обязывает выплачивать и компенсацию. Устанавливает это исключительно судебная инстанция после того, как будет подан иск о взыскании неосновательного обогащения. Теперь рассмотрим порядок взыскания суммы неосновательного обогащения:
- Требование о взыскании неосновательного обогащения можно заявить и устно. Провести переговоры с виновной стороной. Возможно, что человек получивший ошибочный платеж и сам не понимает, что произошло и как теперь его вернуть обратно. Конфликт уладится и без дальнейшего составления документов и разбирательств.
- Претензия нужна, если вторая сторона не желает возвращать полученное без объяснения или начинает спорить, что сделало часть услуг, что стоит именно столько. Как стало понятно, суда тут не избежать, начинается все с обращения в суд с исковым заявлением. Однако до этого можно попробовать обратиться к должнику с претензией, и, если в течение месяца вы не получите никакой реакции, тогда идите в суд. Претензия о взыскании неосновательного обогащения является обязательным условием для обращения в арбитраж. Без соблюдения претензионного порядка Вы можете остаться без рассмотрения иска.
- Иск в суд. Причем следует учесть, что, подавая иск, необходимо быть готовым к сложному процессу. Кроме того, вместе с данным документом будет нужно предоставить исчерпывающие и аргументирующие доказательства, что имело место неосновательное обогащение по незаключенному договору или иному основанию.
- Суд по вопросу. Взыскание может быть назначено как для договорных, так и недоговорных обязательств. Причем второй вариант — процесс более сложный, который лучше доверить нашему адвокату.
- Решение о взыскании неосновательного обогащения – это еще не получение обратно вашего платежа. Возможно, что сторона окажется недовольна и начнет обжалование, что приведет к сдвигу сроков вступления в силу принятого судебного акта.
- Исполнительный лист. Лишь после всех процедур обжалования вы пишите заявление на выдачу исполнительного листа, получаете его и несете в службу судебных приставов или банк должника.
- Исполнение решения суда. Далее по вашему обращению приставы или банк возбуждают производство по переводу всего присужденного, поэтому не забудьте указать свои реквизиты для получения долгожданной суммы.
В каких случаях можно взыскать неосновательное обогащение?
Прежде, чем приступать к взысканию, необходимо убедиться, что неосновательное обогащение действительно имело место. Для этого должны соблюдаться два основных условия:
- одна из сторон увеличила принадлежащее ей имущество (средства на счетах, товар на складе и т.д.) за счет другой;
- между сторонами нет действительного договора или другого документа, который бы регламентировал передачу имущества и был причиной обогащения.
Достаточным основанием для взыскания неосновательного обогащения будет не только само существование этих двух фактов, причем одновременно, но и очевидная связь между ними. Кроме того, есть ряд ограничений, которые не позволят взыскать неосновательное обогащение:
- средства передавались на благотворительность;
- потерпевший изначально был в курсе, что действующего договора нет, но все равно передал имущество второй стороне;
- вышел срок исковой давности – в большинстве случаев он составляет 1 год. По истечению этого срока возврат неосновательного обогащения очень усложняется.
Наиболее распространённые примеры неосновательного обогащения следующие:
- передача авансового платежа или полня оплата за поставку товаров или предоставление услуг, если договор не был заключен;
- повторная оплата товаров/услуг, которые ранее уже были оплачены согласно контракту;
- ошибочное перечисление средств на счет сторонней организации, с которой не ведется сотрудничество;
- отгрузка товара не покупателю, а другому лицу и т.д.
Как взыскать неосновательное обогащение: порядок действий
Споры касательно неосновательного обогащения – это одна из разновидностей арбитражных споров. Соответственно, и разрешаются они аналогичным путем. Порядок действий выглядит следующим образом:
- Составление претензии о взыскании неосновательного обогащения и передача ее оппоненту. Претензия – важный документ, которым вы официально заявляете о нарушении своих прав и требуете восстановления справедливости. В тексте, кроме стандартной информации об адресате и заявителе, основная часть содержит саму суть претензии – в чем были нарушены ваши права (например, средства переданы по ошибке, но не вернулись на счет), обстоятельства возникновения спорной ситуации, а также требования (чаще всего они заключаются в возврате неосновательного обогащения). Далее претензия вместе с подтверждающими документами (например, выписка из банка, квитанции, акт приема-передачи) направляется по почте адресату. Рекомендуется воспользоваться услугой описи вложения и обязательно иметь подтверждение вручения письма.
- Проведение переговоров. Получив претензию, в большинстве случаев оппонент соглашается провести переговоры, в ходе которых стороны пытаются найти общий язык и компромиссное решение спора. Если неосновательное обогащение возникло в результате ошибки, большинство подобных конфликтов можно уладить именно на данном этапе. Но случается и так, что оппонент не хочет идти на компромиссы и возвращать имущество, иногда претензия вообще игнорируется. В этом случае защитить свои интересы можно только в суде.
- Подготовка и подача искового заявления. Не достигнув приемлемого результата в ходе претензии, готовится иск в арбитражный суд (именно этот орган уполномочен разрешать подобные конфликты) по месту регистрации компании-оппонента. Текст иска во многом повторяет претензию: также указывается адресат (ответчик), заявитель (истец), обстоятельства, суть иска и требования. Дополнительно только добавляется информация о том, что была предпринята попытка уладить спор в мирном русле – это требование законодательства. В качестве доказательства прилагается копия претензии, а также протокол переговоров, если они состоялись. Также к иску прилагаются все документы, которые имеют отношение к делу и подкрепляют позицию истца.
- Судебный процесс. Если иск составлен и подан правильно, будет назначена дата слушаний по делу. В указанный день истец или его представитель (адвокат по арбитражным делам) должен явиться в суд, подтвердить позицию, изложенную в исковом заявлении, и озвучить требования к ответчику. Арбитражные споры по неосновательному обогащению требуют основательной подготовки, потому все аргументы должны быть покреплены документально – только так можно рассчитывать на положительный вердикт суда. В случае удовлетворения выдвинутых требований сумма неосновательного обогащения будет взыскана с ответчика в пользу истца. Если же суд первой инстанции откажет в удовлетворении иска можно попробовать обжаловать решение в апелляционном порядке.
Важно, чтобы подготовкой к судебному процессу и участием в слушаниях руководил юрист, имеющий опыт в подобных спорах. Только в таком случае можно быть уверенным в том, что все документы будут оформлены согласно требованиям законодательства, все нюансы процедуры соблюдены. Это, в свою очередь, существенно повышает шансы на положительный исход дела.
Появление определенных обязанностей
При осуществлении полностью законного оборота разнообразных имущественных прав, обязанности людей могут появиться по различным причинам. Очень часто эти ситуации возникают при составлении разнообразных соглашений между сторонами определенного договора. При принятии законных актов государственными органами России, а также при приобретении разнообразных ценных вещей. В современной судебной деле при рассмотрении разнообразных дел, которые связаны с неосновательным обогащением применяется стат. 1102 ГК РФ. Эта статья указывает на такой факт, что незаконный приобретатель по действующим нормам закона обязан в полном объему произвести возврат полученных денежных средств или же некоторых ценностей потерпевшему. В возможных случаях, когда из этого имущества приобретатель определенный период по времени извлекал денежный доход, тогда он также подлежит законной компенсации, что указано в стат. 1107 ГК РФ.
Если у граждан РФ возникают различные трудности или же проблемы, которые связаны с незаконным обогащением, тогда потребуется письменно составить заявление и в строго установленные временные сроки подать его в суд. В этом вам поможет квалифицированный и грамотный адвокат, который обладает необходимыми информационными данными по всем этим вопросам. В этих делах, потерпевшему гражданину РФ в обязательном порядке потребуется своевременная помощь грамотного и квалифицированного юридического работника, что поможет в заметной степени сэкономить личное время и добиться максимально положительного результата при рассмотрении данного дела в судебных инстанциях. На этот факт требуется обращать свое повышенное внимание и не игнорировать, когда у вас появились подобного рода трудности и проблемы связанные с неосновательным обогащением определенного человека за ваш счет.
Чтобы вы стали их клиентом, очевидно же. И чтобы не ушли к конкурентам. Ваши похороны это их забота.
И совсем неважно, что вы их об этом не просили. Они действуют довольно напористо и нагло.
Их задача в том, чтобы продавать вам как можно больший набор услуг. И товаров. Они с радостью продадут вам посмертный макияж.
Конечно, они знают где найти хорошее место на кладбище. Плюс к тому, у них найдутся гробы на любой вкус, венки и фирма памятников. Которая сделает вам скидку. Но только если вы будете работать именно с этой конторой.
Купи 1 гроб, и получи еще 1 в подарок. Зачем второй гроб? Пригодится. Вещь в хозяйстве нужная.
Как бы цинично это ни звучало. Но таково положение дел. Ваше горе это чьи-то деньги.
Вс напомнил правила доказывания в иске о неосновательном обогащении
Суд обратил внимание, что нижестоящая инстанция, установив факт перечисления истцом денег ответчику, переложила обязанность доказать отсутствие оснований их получения ответчиком на самого истца
По мнению одного из адвокатов, Верховный Суд обоснованно встал на защиту интересов истца, поскольку, установив факт получения ответчиком денежных средств, нижестоящие суды не выяснили, как того требуют положения гражданского законодательства, имелись ли между сторонами какие-либо обязательства, как существующие, так и нет; цели перевода денежных средств, предпринятые истцом действия и т.п. По мнению второго, сам по себе факт обращения в суд через длительное время, с того момента как стало известно о нарушении прав, не может свидетельствовать о недобросовестности истца.
Верховный Суд опубликовал Определение № 21-КГ20-9-К5, в котором обратил внимание нижестоящих судов на правила доказывания в деле о неосновательном обогащении.
16 сентября 2016 г. Людмила Семёнова со своей банковской карты перевела на карту Заиры Кумаловой деньги в размере 55 тыс. руб. Почти три года спустя, 8 июля 2019 г. она обратилась в Нальчикский городской суд с иском к Кумаловой о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что ошибочно перевела деньги.
Отказывая в иске, суд исходил из того, что Людмила Семёнова не доказала возникновение на стороне ответчика неосновательного обогащения.
Первая инстанция указала, что с момента перечисления спорной суммы до подачи иска в суд прошло более двух лет, в течение которых истица никаких мер по возврату денег не принимала.
Кроме того, при осуществлении платежа требуется совершить ряд действий, в том числе подтвердить операцию по перечислению денежных средств.
Так как апелляция и кассация оставили решение первой инстанции в силе, Людмила Семёнова обратилась в Верховный Суд, который постановил вернуть дело на новое апелляционное рассмотрение.
Изучив материалы дела, ВС сослался на ст.
1102 ГК РФ, согласно которой лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество, за исключением случаев, указанных в ст. 1109 ГК.
Правила, предусмотренные гл. 60 ГК, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Кроме того, п. 4 ст.
1109 ГК установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
«Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего», – подчеркивается в определении. ВС также указал, что в соответствии с ч. 1 ст.
56 ГПК обязанность доказать факт получения ответчиком денег или имущества за счет истца должна быть возложена на истца, а обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на ответчика.
Между тем, обратил внимание Суд, первая инстанция, установив факт перечисления истцом денег ответчику, по утверждению истца, ошибочно, переложил обязанность доказать отсутствие оснований их получения ответчиком на самого истца.
При этом суд не дал оценки доводам Людмилы Семёновой о принятых ею мерах по установлению лица, которому ошибочно переведены деньги, в том числе предъявлению иска по месту жительства истца с целью установления фактического адреса ответчика.
Адвокат КА г.
Москвы «Гильдия Московских адвокатов “Бурделов и партнеры”» Наталья Кузьмина отметила, что в условиях все большего использования безналичных переводов денежных средств в быту – при оплате различного рода услуг, финансовой помощи родным и близким, благотворительности и т.п.
, когда перевод возможно осуществить, зная только номер мобильного телефона, – очень часто возникают ситуации ошибочных переводов. «Вернуть деньги затруднительно, поскольку для этого необходимо выяснить данные лица, которому были переведены деньги.
А поскольку эти данные составляют банковскую тайну и защищаются законодательством РФ о персональных данных, то получить их очень сложно. Вполне возможно, что для этого может потребоваться и год, и два, ведь закон требует указание в иске данных ответчика, от чего зависит и правильная подсудность», – заметила она.
По мнению Натальи Кузьминой, Верховный Суд абсолютно обоснованно встал на защиту интересов истца, поскольку, установив факт получения ответчиком денежных средств, нижестоящие суды не выяснили, как того требуют положения гражданского законодательства о неосновательном обогащении, имелись ли между сторонами какие-либо обязательства, как существующие, так и нет, цели перевода денежных средств, предпринятые истцом действия и т.п. При этом, указала адвокат, сам факт того, что с момента перевода денег до подачи иска в суд прошло более двух лет, не может служить основанием для отказа в иске.
Адвокат Московской коллегии адвокатов «Град» Вера Тихонова отметила, что о распределении бремени доказывания по спорам о неосновательном обогащении указано в Определении Верховного Суда от 26 ноября 2013 г. № 56-КГ13-9, позиция в котором совпадает с позицией по данному делу.
«Исходя из судебных актов можно прийти к выводу, что истцом денежные средства были перечислены ошибочно, стороны между собой не знакомы (ответчик не утверждал обратное).
Установить информацию об адресе получателя денежных средств истец самостоятельно не мог, соответственно, без полных данных невозможно было решить вопрос с возвратом в досудебном порядке. О том, что истцу не был известен получатель, также свидетельствует факт подачи иска по адресу истца.
С учетом указанных обстоятельств можно сделать вывод, что суды нижестоящих инстанций неправомерно отказали в возврате неосновательного обогащения, тем самым лишив истца возможности получения денежных средств», – указала Вера Тихонова.
По ее мнению, ссылка судов на то, что истец является недобросовестным, поскольку иск заявлен по истечении двух лет, несостоятельна.
«Сам по себе факт обращения в суд через длительное время, с того момента как стало известно о нарушении прав, не может свидетельствовать о недобросовестности истца.
В ином случае не имел бы юридического значения установленный срок исковой давности», – заключила адвокат.
Срок исковой давности
На подобного рода требования распространяется общий срок исковой давности в три года. Но независимо от ходатайства ответчика отказать в принятии заявления в связи с истечением срока давности судебная инстанция обязана принять иск заявителя и рассмотреть дело.
Кроме того, за истцом сохраняется право подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока при условии предоставления доказательств уважительности причин его пропуска. На практике этим правом может воспользоваться только истец-физическое лицо.
Срок исковой давности по взысканию долга.
Банк снимает деньги с зарплатной карты в счет долга: что делать, читайте тут.
Подведомственность и подсудность кондикционного иска
Организации и предприниматели подают иск о возврате неосновательного обогащения в арбитражный суд региона, соответственно, места нахождения/проживания ответчика.
В данном случае мы имеем дело с требованиями, подлежащими оценке, поэтому для граждан в суде общей юрисдикции родовая подсудность определяется в зависимости от цены иска. Иск до 50 000 руб. включительно подсуден мировому судье, более 50 000 руб. — районному суду.
Территориальная подсудность подчиняется общим правилам:
- обычно по месту нахождения ответчика;
- если предметом спора является недвижимость или земля — по месту нахождения спорного объекта.
Важно! Если истцом заявлены кондикционные требования и не заявлены требования из договора, суд игнорирует договорную подсудность, установленную соглашением сторон, по причине возникновения спора не из договора (постановление 15-го арбитражного апелляционного суда от 22.04.2016 № 15АП-6430/2016).
КонсультантПлюс предлагает интересную подборку позиций высших судов по неосновательному обогащению. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.
Ст.1102-1109 ГК РФ. Неосновательное (незаконное) обогащение: Вопросы и судебная практика
Обязательства, вытекающие из неосновательного обогащения, вызывают особый интерес с точки зрения способов и методов восстановления справедливости по отношению к потерпевшему лицу. Наша новая статья расскажет читателям о том, как решается этот вопрос в российском законодательстве и судебной практике.
Неосновательное обогащение — это установленное судом лишенное достаточных оснований (малообоснованное) увеличение имущества и/или доходов физического или юридического лица, произошедшее в результате действий (или бездействия) его или третьих лиц.
То есть, нельзя подойти к человеку (или прийти в организацию) и заявить: «Вы неосновательно обогатились». Нет, сказать, конечно, можно. Однако это будут просто слова. Юридические факты неосновательного обогащения подтверждается только судом.
Второй немаловажный аспект заключается в том, что неосновательное обогащение иногда происходит независимо от воли или действий субъектов. То есть в силу сложившихся обстоятельств.
Другое важное замечание состоит в том, что обогащение индивидуума или юрлица может возникнуть в результате действий третьих лиц. Например, бухгалтерия ошиблась и перечислила работнику зарплату больше той, что предусмотрена договором и тарифной сеткой.
Ну, и наконец, советское законодательство считало неосновательное обогащение самостоятельной, отдельно применяемой конструкцией. Действующий ГК РФ отошел от этого принципа.
Он указывает, что данное требование может присутствовать в делах о возврате всего исполненного по какой-либо недействительной сделке, об истребовании собственности из чужого незаконного владения или пользования, а также о возмещении вреда, нанесённого хозяину обогатившимся субъектом.
А теперь обратимся к практике и рассмотрим некоторые примеры.
Исковое заявление о неосновательном обогащении
Образец искового заявления о неосновательном обогащении, с учетом последних изменений законодательства.
Неосновательным обогащением является такое имущество или деньги, которые получены без наличия каких-то оснований. Если между сторонами отсутствует сделка, не заключен договор, отсутствуют обязательства, имущество получено незаконно, можно требовать в судебном порядке возврата неосновательного обогащения, а если имущество утрачено, то выплаты его стоимости.
Положения законодательства, регулирующие правоотношения, связанные с неосновательным обогащением, закреплены в главе 60 Гражданского кодекса РФ.
Истец вправе требовать с ответчика убытки, понесенные в результате неосновательного обогащения, кроме того, допускается заявить требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
При предъявлении иска необходимо учитывать перечень оснований, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату.
Исковое заявление о неосновательном обогащении подается мировому судье при цене иска до 50000 руб., или в районный (городской) суд при цене иска, превышающей 50000 руб. Территориальная подсудность определяется общими правилами, установленными статьями 28, 29, 30 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Взыскание при наличии и отсутствии договора
Судя по приведенным выше примерам, неосновательное обогащение возникает как в рамках договорных отношений, так и вне их. Следует различать случаи, когда составляется исковое заявление о неосновательном обогащении денежными средствами, от случаев, когда необходимо обращаться в правоохранительные органы. Если в деянии усматриваются признаки совершения преступления (хищения, мошенничества, то есть противоправного изъятия), тогда следует выбирать уголовное судопроизводство, а не гражданское. В случае с кражей преступление совершается тайно, тогда как неосновательное обогащение явно для обеих сторон: при разбое преступник применяет насилие и т. д.
Взыскание как при наличии, так и при отсутствии договорных отношений проводится по правилам главы 60 второй части Гражданского кодекса. Принципиальное значение имеет признак неосновательности: отсутствие правового основания для приобретения или сбережения имущества. Если по договору передано большее количество товара, это неосновательное обогащение, так как основания для его получения у стороны нет.
Исковое заявление о неосновательном обогащении
Образец искового заявления о неосновательном обогащении с учетом последних изменений законодательства.
Неосновательным обогащением является такое имущество или деньги, которые организация или гражданин получили без наличия каких-то оснований. Если стороны не заключали сделку, договор. А также отсутствуют какие-либо обязательства между ними.
Такое имущество и денежные средства закон считает полученными незаконно, безосновательно. В таких случаях при невозможности урегулировать вопрос мирно потерпевшая сторона может обратиться в суд.
И требовать в судебном порядке возврата неосновательного обогащения (имущества), а если имущество утрачено, то выплаты его стоимости.
Неосновательному обогащению посвящается глава 60 Гражданского кодекса РФ. Истец, помимо суммы возврата, вправе требовать от ответчика возмещения убытков. Допускается также заявить требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами (по статье 395 Гражданского кодекса РФ).
При предъявлении иска необходимо учитывать перечень оснований, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату (статья 1109 Гражданского кодекса РФ).
К примеру, не применяются правила о неосновательном обогащении к выплаченной заработной плате при отсутствии недобросовестности со стороны работника или счетной ошибки.
Исковое заявление о неосновательном обогащении подается мировому судье при цене иска до 50 000 руб., или в районный (городской) суд при цене иска, превышающей 50 000 руб.
Территориальная Подсудность определяется общими правилами, установленными статьями 28, 29, 30 Гражданского процессуального кодекса РФ. То есть по общему правилу — по месту жительства ответчика.
Обстоятельства дела о взыскании неосновательного обогащения
Обстоятельства дела о взыскании неосновательного обогащения были следующими.
В период с 02.08.1979 г. по 04.09.1995 г. истец являлся работником Управления производственно-технологической комплектации (УПТК) арендного треста «Б.» (структурное подразделение треста).
Решением Минского городского Совета народных депутатов от 07 февраля 1990 г. № 38 арендному тресту «Б.» разрешено строительство хозспособом девятиэтажного кирпичного дома (указана улица) в г. Минске.
Приказом начальника Специализированного строительно-монтажного управления (ССМУ) № 1 арендного треста «Б.» № 12 от 17 марта 1994 г. с целью строительства и финансирования дома был создан Коллектив индивидуальных застройщиков (КИЗ). На основании решения общего собрания КИЗ от 17 марта 1994 г., утвержденного решением исполкома Партизанского района г. Минска от 29 марта 1994 г. А. был принят в члены КИЗ.
Приказом арендного треста «Б.» от 03 октября 1994 г. № 120 утвержден акт приемочной комиссии от 29 сентября 1994 г. по приемке законченного строительством 107-квартирного жилого дома (указана улица) в г. Минске.
23 ноября 1994 г. утверждено решение о выделении А. квартиры в данном доме (указал номер квартиры).
23 января 1997 г. ССМУ-1 арендного треста «Б.» преобразовано в филиал № 1 ОАО «Б.».
При строительстве квартиры были учтены денежные средства А. в сумме 2000000 рублей, перечисленные банком в апреле 1993 г. в соответствии с кредитным договором, заключенным между А. и банком, и 2500000 рублей, перечисленные УПТК арендного треста «Б.» в апреле 1994 г. как индивидуальный кредитный заем А. в соответствии с договором между УПТК и А., а также были учтены средства ОАО «Б.»: 550000 рублей, внесенные 09 ноября 1994 г. (после деноминации) УПТК треста «Б.». как паевой взнос, и 2924426 рублей, внесенные арендным трестом «Б.» (после деноминации).
16 декабря 1996 г. БРТИ г. Минска выдало арендному тресту «Б.» регистрационное удостоверение (указан номер), в соответствии с которым данный жилой дом (указан адрес) является собственностью Республики Беларусь и принадлежит на праве полного хозяйственного ведения ССМУ-1 арендного треста «Б.».
18 февраля 1999 г. принято решение Мингорисполкома о передаче ведомственного жилого дома в коммунальную собственность г. Минска.
Решением администрации Партизанского района г. Минска от 13 июля 1999 г. утвержден акт приемки-передачи от 30 июня 1999 г., в соответствии с которым указанный дом передан на баланс УП «ЖРЭО Партизанского района г. Минска».
УП «ЖРЭО Партизанского района г. Минска», обладая правом хозяйственного ведения на неприватизированные квартиры, заключило с гражданами, в том числе, с А., договор найма жилого помещения.
С момента предоставления квартиры до декабря 2010 г. А. с заявлением об оформлении права собственности на квартиру не обращался.
03 января 2011 г. им был получен ответ о том, что он не вправе оформить квартиру на праве собственности ввиду отсутствия нотариально удостоверенного договора между участниками КИЗ.
11 июля 2011 г. А. обратился в суд за защитой своих прав.
Выводы суда кассационной инстанции: имеет место неосновательное обогащение
Решение суда Партизанского района г. Минска от 19 марта 2012 г. было обжаловано ответчиком – ОАО «Б.», в кассационном порядке. 09 июля 2012 г. в результате рассмотрения дела в кассационном порядке указанное решение суда было оставлено судом кассационной инстанции без изменений, а кассационная жалоба ОАО «Б.» — без удовлетворения. Суд кассационной инстанции счел правильными выводы суда первой инстанции о том, что ОАО «Б.» без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело денежные средства за счет А., а именно, денежные средства, которые были внесены последним в счет оплаты стоимости строительства жилья (неосновательное обогащение).