Квартиры и дома очередникам по административным округам Москвы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартиры и дома очередникам по административным округам Москвы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Разумеется, после получения определенного статуса и подачи заявки никто не гарантирует скорый переезд в новую квартиру. Запрос будет поставлен в очередь, но некоторые категории граждан имеют приоритетное право на получение жилья. Это ветераны Великой Отечественной войны, люди, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, члены семей работников правоохранительных органов и военнослужащих, погибших при исполнении. Вторые в списке — инвалиды, сироты, жертвы стихийных катастроф, работники прокуратуры и суда. И лишь затем на общих основаниях рассматриваются заявки многодетных, малоимущих семей и граждан, нуждающихся в улучшении условий из-за недостатка площади квартир и ветхости домов, в которых они живут.

Сколько стоят в очереди

Законом не установлены конкретные сроки рассмотрения заявлений на бесплатное жилье. Это время зависит от региона, информацию лучше уточнять в местном муниципалитете. Бывают ситуации, когда люди годами ждут квартиры и не получают их, когда подходит очередь. Это может случиться по причине смерти одного из членов семьи, прописанного в квартире с недостаточным метражом, улучшения условий проживания за свой счет или повышения совокупного уровня дохода.

Кроме того, представители государства могут отказать в выдаче квартиры, если вы предоставили неполный комплект документов или указали неверные сведения (обычно это выясняется на этапе подачи запроса). Когда подойдет очередь заявителя, будут проверены сделки с недвижимостью, совершенные членами семьи за период с момента подачи документов. Важно, чтобы за это время люди не ухудшали нынешние условия проживания намеренно в целях получения квартиры как можно скорее: доказанный факт может стать причиной отказа в выдаче жилья.

Размеры субсидии на улучшение жилищных условий

Субсидия по улучшению условий, что предлагает жилищный фонд – это целевая помощь, которую можно получить, если будете числиться в очереди. Если использовать полученные средства на другие нужды, будет считаться, что человек нарушил закон. Но помощь на улучшение жилья может быть выдана в нескольких форматах, зависимо от статуса получателя.

Например, военные получают субсидию в формате ЦЖЗ, а также эти средства на жилищный вопрос могут быть переданы в виде накоплений на НИС-счете. Если рассматривается молодая семья, то деньги будут получены в виде первого взноса по ипотеке и т.п. Для многодетных семей, где воспитывается от 7 детей, выдается фиксированная сумма, размер которой составляет около 2 млн. рублей.

Есть и другие формы льготы, чтобы улучшить свое жилье, которые контролируются не только федеральным, но и региональным законодательством. Но если жилищный вопрос уже решен, оформить помощь повторно не выйдет.

Получить юридическую помощь по вопросам cубсидий на улучшение жилищных условий можно на нашем сайте.

Где дают квартиры очередникам в 2022 году в Москве

Когда человек хочет улучшить жилищные условия и планирует заручиться поддержкой от государства, возможно развитие ситуации по двум направлениям. Если семья выбирает субсидию, купить квартиру можно в любом районе Москвы, так как размер суммы, предоставляемой из бюджета, будет рассчитываться по одной схеме. К примеру, если вы решите переехать в Центральный округ, из собственного кармана придется внести солидную сумму, так как бюджетных средств будет недостаточно.

Так же рекомендуется предварительно рассчитать, на какую сумму семья может рассчитывать, так как размер субсидии зависит от множества факторов. Выбор квартиры при натуральной компенсации осуществляется с использованием компьютерных средств – машина автоматически выбирают, кому какую жилплощадь предоставить.

Документы для постановки в очередь

В зависимости от оснований постановки в очередь, с заявлением нужно представить:

• финансовый лицевой счет;
• медицинское заключение о тяжелой форме хронического заболевания (при наличии);
• документы, удостоверяющие личности заявителя и членов его семьи;
• справка о составе семьи;
• технический паспорт на жилое помещение (если у заявителя есть в собственности или соц. найме жилье);
• документы, подтверждающие право пользования или право собственности;
• свидетельства о браке, о рождении детей на всех членов семьи;
• акт проверки жилищных условий, подтверждающий несоответствие жилого помещения санитарным и техническим нормам.

Документы можно подать непосредственно в администрацию или через МФЦ.

Бюджетные цены на квартиры

В корпусах жилого комплекса продаются 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. Цены начинаются от 2,6 млн рублей за бюджетную студию 23 кв. м и заканчиваются 4-комнатными лотами стоимостью 10,2 млн рублей за 118 кв. м площади. На данный момент квартиры в ЖК «Люберецкий» почти полностью раскуплены, застройщик реализует остатки. Имеются лоты с черновой и чистовой отделкой.

Черновая отделка предполагает проведение минимального объема работ: возведение межкомнатных перегородок, стяжку пола, установку двухкамерных стеклопакетов и радиаторов, монтаж коммуникаций. Чистовой вариант ремонта проводится по принципу «под ключ», то есть жильцы смогут получить ключи и сразу заселиться в квартиру. Дизайн отделки выполнен в нейтральных тонах, преимущественно это серый и белый оттенки.

Очередники ЦАО — кв в Некрасовке

Гунилла, да уж, есть чему радоваться!
Представьте себе Кремль, а недалеко от него, на месте собора Василия Блаженного, — мусоросжигательный завод и маленький, почти неприметный, но вонючий заводик по кремированию мертвых животных и зараженного мяса. В районе Лубянки тогда окажется огромная свалка площадью со все фээсбэшные дома, вместе взятые, высотой метров тридцать. На всем протяжении набережной Москвы-реки — отстойники, а сразу за ней — двенадцать промышленных предприятий, одно из которых будет самой большой в Европе станцией аэрации по переработке канализационных отходов. Думаю, что тогда бы резиденцию главы государства перенесли бы как можно дальше от этого места. В противном случае я с трудом представляю себе президента, окутанного промышленным смогом и фекальными благовониями, во время рабочего приема.

В Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе поступили на реализацию по программе «Социальная ипотека» квартиры в новостройках, расположенные на территории города Москвы (район Некрасовки).

Чтобы претендовать на бесплатное жилье, семья должна быть признана малоимущей. «Для расчета малоимущности в целях постановки на жилищный учет оценивается возможность семьи улучшить жилищные условия самостоятельно, — объясняет представитель департамента. — В формуле расчета учитывается жилищная и имущественная обеспеченность всех членов семьи, ежемесячный семейный доход, а также прожиточный минимум. Для Москвы он определен в размере 17296 рублей для работающих членов семьи и 13080 рублей для детей. Сведения о доходах и имуществе семьи запрашиваются при постановке на учет, во время плановой перерегистрации очередников раз в несколько лет и непосредственно перед предоставлением жилья.»
С начала этого года департамент городского имущества Москвы направил двум тысячам московских семей очередников уведомления с предложением воспользоваться субсидией на приобретение или строительство жилья. МОСЛЕНТА выяснила, кому, где и на каких условиях предоставляется сейчас льготная жилплощадь в Москве.

Квартиры для льготникам и очередникам с новой москвы в некрасовке

Именно они и стоят в очереди на получение бесплатного жилья. И их очень много. Поэтому и очередь такая огромная — по моему более 400 тысяч семей. Простого человека, способного работать в очередь не поставят. Потребуют справку из службы занятости.
———————-
Сколько в среднем стоят люди на очереди по улучшению жилищных условий?
Все кого я знаю, кто получал квартиры по очереди не фига не нуждающиеся обездоленные( знаю минимум 4 семьи), а скорее наоборот.
Конкретный пример друзья родственников, получившие квартиру в Некрасовке она ком. директор с хорошей зарплатой он из обеспеченной семьи с кучей квартир, схлопнули очереди и получили 3ку здесь,переехали из новопеределкино.

Риелторы отмечают, что получатели субсидий – редкие клиенты на рынке недвижимости. «В частности, за последние шесть месяцев их было всего два», — говорит Ирина Андрейченко. По словам ведущего юрисконсульта департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлии Дымовой, у ее компании последний такой клиент был еще в прошлом году.

«Неудобство работы с гражданами этой категории заключается в длительности перечисления субсидии – это занимает около двух месяцев, при этом денежные средства перечисляются обязательно до государственной регистрации перехода права собственности», — отмечает Ирина Андрейченко.

Субсидию можно использовать и на покупку квартиры на первичном рынке, но здесь тоже есть свои трудности. Первая – ограниченность выбора. «Во-первых, государство субсидирует приобретение только тех новостроек, которые удовлетворяют жестким требованиям (скажем, не менее 70% строительной готовности). Во-вторых, далеко не все застройщики принимают жилищные сертификаты, — рассказывает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». — Дело в том, что средствами распоряжается государство, а не сами очередники. Если они обналичивают сертификат, то власти переводят средства девелоперу в течение двух-трех месяцев, что представляет определенные риски».

Таким образом, решить жилищный вопрос с помощью субсидии вполне реально, но сложно. И главная сложность заключается в том, что для получения весомой помощи от государства все равно придется много лет стоять в очереди.

Льготная очередь на получение жилья в 2021 году

• Разрешение на строительство ЖК «Люберцы 2020» (корпус 60) от 25.06.2018pdf
• Проектная декларация ЖК «Люберцы 2020» (корпус 60) от 15.11.2018pdf
• Разрешение на строительство ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 57, 58, 59) от 25.06.2018pdf
• Проектная декларация ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 57, 58, 59) от 15.11.2018pdf
• Разрешение на строительство ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 52, 53, 54, 55, 56) от 25.06.2018pdf
• Проектная декларация ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 52, 53, 54, 55, 56) от 15.11.2018pdf
• Образец ДДУ ЖК «Люберцы 2020» (квартира с отделкой) (корпуса 52-56) от 26.11.2018pdf
• Образец ДДУ ЖК «Люберцы 2020» (квартира без отделки) (корпуса 52-56) от 28.11.2018pdf
• Образец ДДУ ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 57-59) от 26.11.2018pdf
• Образец ДДУ ЖК «Люберцы 2020» (корпус 60) от 26.11.2018pdf
• Изменения в проектную декларацию ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 52-56) от 18.09.2019pdf
• Изменения в проектную декларацию ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 57-59) от 18.09.2019pdf
• Изменения в проектную декларацию ЖК «Люберцы 2020» (корпус 60) от 18.09.2019pdf
• Изменения в проектную декларацию ЖК «Люберцы 2020» (корпуса 52-56) от 09.10.2020pdf
• Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №52-56 ЖК «Люберцы 2020» от 31.12.2020pdf
• Изменения в проектную декларацию ЖК «Люберцы 2020» (корпус 60) от 07.01.2021pdf

Пятый пусковой комплекс ЖК “Люберцы 2020” сдается в три этапа.

1. Корпуса 52-56 по 17 этажей, 160-304 квартиры, от 1 до 4 секций, срок сдачи Первый квартал 2021 года, передача квартир покупателям до конца года.

2. Корпуса 57-59 по 17 этажей, 208-336 квартир, 3 и 5 секций, сдача планируется в конце 20202 года.

3. Корпус 60, 1654 квартиры, 15-17 этажей, 25 секций, сдача в Третьем квартале 2021 года.

На генплане просматривается огромный замкнутый корпус 60, целый квартал. Остальные корпуса поменьше, есть односекционные башни. В первых этажах проектируются общественные, офисные и коммерческие помещения.

Введенный ГК «Самолет-Девелопмент» статус «прагматик-класс» предполагает ряд стандартов для жилых комплексов массовой застройки. Массив «Люберцы» и входящие в него пусковые комплексы сходны по основным признакам:

• технология строительства — монолитно-кирпичная со сборным каркасом и блочными стенами с последующей отделкой штукатуркой и утеплителем;

• архитектура — корпуса многосекционные и башенные высотой 15-17 этажей, частично образующие кварталы и интегрированные в массив застройки;

• инфраструктурные объекты располагаются внутри условных кварталов;

• парковки предусмотрены только плоскостные, гостевого назначения, расстановка автомобилей во дворах и на прилегающих стоянках.

Официальный сайт новостройки ЖК «Люберцы 2020» представлен двумя ресурсами. Рекламная версия связана с порталом Самолет-Девелопмент, более подробная версия содержит раздел документации по всем пусковым комплексам и этапам (очередям). Здесь же можно найти отчеты о темпах строительства, описания инфраструктуры и формы выбора квартир по параметрам и на генплане.

Как встать на жилищный учет

• вы гражданин России;
• вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет;
• вы не совершали за последние 5 лет действий , повлекших ухудшение жилищных условий;
• можете быть признаны малоимущими .

• заявление (заполняется на личном приеме, должно быть подписано всеми заявителями и членами их семей);
• общегражданские паспорта всех заявителей членов их семей (копия всех страниц, если обращаться будет доверенное лицо);
• справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года, в том числе с прежних мест жительства за пределами Москвы;
• справка о замене удостоверения личности военнослужащего Российской Федерации (для военнослужащих из состава офицеров, прапорщиков и мичманов);
• свидетельства о рождении детей до 14 лет*;
• свидетельство о заключении брака* (при наличии факта вступления в брак);
• документы об установлении отцовства (при наличии факта установления отцовства);
• свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии факта усыновления (удочерения);
• свидетельство о расторжении брака*, если с момента развода не прошло 5 лет (при наличии факта расторжения брака в этот период);
• свидетельство о перемене имени* (при наличии факта перемены имени);
• заверенная судом копия вступившего в законную силу судебного постановления в отношении заявителя и/или членов его семьи об установлении или прекращении родственных отношений, лишении родительских прав, признании умершим, признании безвестно отсутствующим (при наличии такого судебного постановления);
• свидетельство о смерти* (при наличии факта смерти, для подтверждения состава семьи);
• решение уполномоченного органа о признании занимаемого жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции (при наличии факта признания жилого помещения непригодным для проживания, для подтверждения внеочередного права на получение жилых помещений по договору социального найма);
• документы , подтверждающие жилищную обеспеченность и факт проживания в Москве в общей сложности не менее 10 лет;
• документы , подтверждающие виды и размер доходов всех заявителей (то есть всех членов семьи, желающих встать на учет в рамках одного учетного дела) и доходов членов семей (супругов и несовершеннолетних детей независимо от места их регистрации) заявителей за 2 полных календарных года, предшествующих году обращения за оказанием государственной услуги, а также содержащие сведения об имеющемся имуществе ( документы могут не представлять ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны; граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, и другие категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом города Москвы) ;
• документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная или приравненная к нотариально удостоверенной доверенность — если документы будет подавать доверенное лицо;
• документы, подтверждающие права законного представителя, и документ, удостоверяющий его личность, — если документы будет подавать законный представитель;
• документы , которые Департамент получает в ходе межведомственного взаимодействия, но вы можете представить их по собственной инициативе.

• размер площади жилья, приходящейся на каждого члена вашей семьи, меньше учетной нормы ;
• ваше жилье признано в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции;
• вы проживаете в многоквартирном доме, в котором отсутствует хотя бы один из видов удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка);
• вы и члены вашей семьи проживаете по договору социального найма или на правах собственников (членов семьи собственников) в квартире, занятой несколькими семьями, и среди вас есть человек, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. При этом у вас и членов вашей семьи нет другого жилья, занимаемого по договору соцнайма или принадлежащего вам на праве собственности;
• у вас нет жилья . При этом, если ваш дом был снесен или переоборудован, либо вашу жилплощадь на законных основаниях предоставили другим гражданам, на новое жилье вы можете претендовать только при условии, что вы не получали компенсацию в денежной или натуральной форме по предыдущему месту жительства.

Как получить жилье от государства

Нуждающиеся в жилых помещениях москвичи могут претендовать на предоставление им жилья по договору социального найма. Это значит, что город бесплатно передает жилье в пользование нуждающимся на неограниченный срок. Его можно приватизировать, после чего жилье будет передано в собственность. Для получения помощи в улучшении жилищных условий семье нужно будет встать на жилищный учет.

ДГИ г. Москвы учитывает жилищную обеспеченность детей и супруга заявителя, даже если они не проживают в одном жилом помещении с ним. Однако суды признают подобные действия департамента незаконными. В таких случаях выясняется, имеется ли у желающего встать на жилищный учет самостоятельное право пользования имуществом детей или супруга, которые не зарегистрированы в жилом помещении совместно с ним и на улучшение жилищных условий не претендуют (Апелляционное определение Московского городского суда от 10 февраля 2022 г. по делу № 33-5255/2022).

Заявитель и члены его семьи подают заявление через любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве о признании их малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма. К заявлению прикладываются документы о праве собственности на движимое и недвижимое имущество; документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за 2 последних года.

Затем, уже после принятия решения о признании заявителя и членов его семьи малоимущими, они предъявляют заявление о постановке на жилищный учет в центр госуслуг «Мои документы». К нему прикладываются документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и проживание в Москве не менее 10 лет.

Возможна и иная ситуация. Для ДГИ г. Москвы единственным доказательством длительного проживания в столице является регистрация по месту жительства. Но бывает так, что гражданин живет в Москве 10 лет или даже больше, а регистрации по месту жительства в течение необходимого времени не имеет. В этом случае можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания в Москве на протяжении 10 или более лет, предоставив доказательства (работа в городе, прикрепление к поликлинике, свидетельские показания). Однако, к сожалению, шансы на удовлетворение такого заявления крайне малы (Апелляционное определение Московского городского суда от 20 февраля 2022 г. по делу № 33-6752/2022, Апелляционное определение Московского городского суда от 18 декабря 2022 г. по делу № 33-53649/2022).

Большая часть населения трудится в столице. Крупные промышленные предприятия схлопнулись или пришли в упадок, рабочих мест в Люберцах на всех не хватает. И зарплаты маленькие. Самое распространенное и прибыльное дело в городе — торговля. В городе работает множество магазинов, торговых площадок, рынков и ярмарок выходного дня. Разнообразие точек торговли, да и популярные мегамоллы в соседних Котельниках обеспечивают город всем необходимым для жизни и быта. Говорят, что в Люберцах можно купить то, чего даже в Москве нет.

С образовательными учреждениями дело обстоит тоже неплохо. Школы, гимназии, музыкальные учреждения, спортивные секции, техникумы, колледжи, филиалы ВУЗов и специализированные люберецкие институты — если такое разнообразие не сможет удовлетворить родителей в Люберцах, то вопрос с образованием детей всегда можно решить внутри МКАДа, благо все очень близко.

В Люберцах можно неплохо и недорого жить, главное — не болеть. Хоть медицинских учреждений в городе и достаточно, однако уровень обслуживания в них оставляет желать лучшего.

Похожие записи:

• Какое наказание за превышение скорости в 2022 году
• С какого возраста наступает уголовная ответственность?
• Сколько длится обучение в автошколе на права категории B?